川口ハイツ（7階・1SLDK）
毎日の暮らしにゆとりができる「川口」駅まで徒歩5分の立地です。通勤のアクセスや、お買い物に便利です。
フローリングのやさしい木目がナチュラルで明るい空間を演出します。
広々としたLDKは窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
白を基調とした、清潔感のあるシステムキッチンです。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！
3口コンロでお料理を楽しく快適に♪
後片付けもラクラクな食洗機付。環境にも片付けされる方の手にも優しいですね。
洋室（１）。リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。日々の生活に合わせてご利用頂けます。
洋室（１）。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
キッチン上部には吊り戸棚が設置されており、収納スペースも豊富です。
キッチンには物入が隣接しており、収納スペースも豊富です。
納戸にはゆったりスペースのクローゼットがあり、季節物の衣類もスッキリ収納できます♪
トイレの奥には棚が設置されております。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。
日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
南向きで陽当たり良好。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです♪
【バルコニーからの眺望】 晴れた日には青空と木々の緑とのコントラストが美しい川口西公園までは約210ｍです。
【バルコニーからの眺望】 近くの川口西公園（約210ｍ）では季節の移り変わりを楽しめます♪
大切なペットと暮らせるマンションです。（※飼育細則有）
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。
浴室は追い焚き機能もついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。
浴室には雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
川口駅(JR東日本 京浜東北線)###400m###徒歩5分。
セブンイレブン川口5丁目店###200m###徒歩3分。
コモディイイダ川口リプレ店###400m###徒歩5分。
トモズ川口店###410m###徒歩6分。
オーケー川口店###520m###徒歩7分。
物件概要
| 専有面積 | 66.77m² |
|---|---|
| 構造 | 7階/11階建て |
| 築年数 | 1974年01月（築51年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市川口４丁目11-2 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩5分 |
間取り
川口ハイツのおすすめポイント
おすすめポイント
【マンションについて】
〇京浜東北線「川口」駅まで徒歩5分の立地です。
○バルコニーから川口西公園の四季の変化を楽しめる景色が望めます。
※気象条件等によります。また、永久的に保証されるものではありません
〇大切なペットと暮らせるペット飼育可のマンションです。（1住戸2匹まで・飼育細則有）
【お部屋について】
〇現在、空室につきお気軽にご内覧できます。
〇７階部分・南向きで陽当たり・眺望・通風良好です。
○ゆったりとしたＬＤＫは、自然と家族が集まる空間に。リビング横の洋室はリビングとつなげても、個別の居室としても利用可能なタイプです。
○ホワイトを基調としたキッチン。調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。またビルトイン型の食洗機もついています。見た目もすっきりで、スイッチひとつで洗浄から乾燥までできます。
■ Life Information
・セブンイレブン川口5丁目店まで 徒歩3分（約200ｍ）
・コモディイイダ川口リプレ店まで 徒歩5分（約400ｍ）
・トモズ川口店まで 徒歩6分（約410ｍ）
・オーケーストア川口店まで 徒歩7分（約520ｍ）
・川口西公園まで 徒歩3分（約210ｍ）
物件詳細
| 物件名 | 川口ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市川口４丁目11-2 |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 16,492円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 66.77m² |
| バルコニー面積 | 8.51m² |
| 築年月（築年数） | 1974年01月（築51年） |
| 所在階/階数 | 7階/11階建て |
| 総戸数 | 149戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ※総戸数／149戸（その他管理事務室等2戸） ※口座振替受取手数料／月額：82円 ※駐車場・駐輪場・バイク置場等の空き状況は担当者までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年12月07日 |
| 情報更新日 | 2025年02月05日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202411010 |
| 物件ID | 12448 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
