マーキスシティ（6階・3LDK）
広々とした約17.5帖のLDKは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません
ご家族みんながゆったりくつろげる広々とした南西からの明るい光が差し込み、自然と家族が集まる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
約7.0帖の洋室（１）には季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼットがついているお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（２）約5.0帖のお部屋。しっかり収納ができるクローゼットがあるお部屋です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
リビング続きの和室は、客間としても、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
生ごみの処理に便利なディスポーザー付のキッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも便利です。
バスルーム隣にはリネン庫も完備。タオルや洗剤・柔軟剤などの消耗品の買い置きやストックも収納できます。
一日の疲れを癒す浴室は広々。浴室は追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。
洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー。
南西向きで陽当たり良好です。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです♪
お部屋からの眺望。晴れた日は青空が広がります♪
６階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。晴れた日は青空が広がります♪
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
開放感いっぱいの雰囲気の「エアーズカフェ」。緑が感じられる贅沢な空間です。
キッズルームやサークル活動など多彩な利用ができる「コンフォートスペース」。（施設の利用は用途・内容により使用料がかかります。）
ゲストや居住者とのくつろぎの時間を演出する「コミュニティサロン」。
エントランスからエレベーターまでのマーキスホールにはヨーロッパの都市の広場を演出する「グレイスコリドー」（廻廊）を配置しております。
毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用設備充実マンション。気品漂う高級感ある佇まいが印象的なフォルムです。
住まいの第一印象を決める、高級感あふれるエントランス「ウェルカムゲート」。
ウェルカムゲートを抜けると中庭「シーズナルコート」の緑が広がります。四季折々で様々な植栽の景色を楽しめます。
浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯干しにも困りません。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線)###80m###徒歩１分。
川口駅(JR東日本 京浜東北線)###1500m###徒歩１９分。
サミットストア川口エルザタワー店###200m###徒歩３分。
ミエルかわぐち###490m###徒歩７分。
ファミリーマート川口元郷店###430m###徒歩６分。
スギ薬局川口末広店###590m###徒歩８分。
物件概要
| 専有面積 | 80.92m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/14階建て |
| 築年数 | 2004年04月（築20年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目1-21 |
| 最寄り |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩1分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩19分 |
間取り
マーキスシティのおすすめポイント
おすすめポイント
【マンションについて】
〇平成16年4月築、埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅から徒歩1分（約80m）の立地。
〇エントランスを抜けると植栽の緑を感じれる中庭『シーズナルコート』が落ち着きある迎賓空間を形作っています。
〇『コンフォートスペース』、『エアーズカフェ』、『コミュニティサロン』など毎日の生活に彩りと豊さをプラスしてくれる共用部が充実しています。
（※施設・用途によって使用料がかかる場合があります。）
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有・1住戸1匹まで）
【お部屋について】
〇南西向きで明るいオープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
〇調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。生ごみの処理に便利なディスポーザーもついております。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。
〇心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
〇洋室（1）にはウォークインクローゼット、洋室（2）にはクローゼット、和室には天袋付押入、廊下の物入、洗面室のリネン庫等、収納豊富でお部屋はすっきり広々と使うことができます。
〇使用料無料のトランクルーム付き。季節物の家電やアウトドア用品などの収納に便利です。
物件詳細
| 物件名 | マーキスシティ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷１丁目1-21 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩1分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩19分 |
| 物件価格 | 4,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 9,630円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 80.92m² |
| バルコニー面積 | 13.6m² |
| 築年月（築年数） | 2004年04月（築20年） |
| 所在階/階数 | 6階/14階建て |
| 総戸数 | 256戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 500〜6,000円 ※2024年10月現在 町会費: 300円/ |
| その他 | ○専有面積にトランクルーム面積0.48㎡を含む ○町会費：300円／月 ○自転車置き場：100円／月 ○バイク置き場：300円／月 ※2024年10月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年07月30日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202407011 |
| 物件ID | 11671 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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