ソル・シエーナ川口（8階・3LDK）
平成１４年築 南西角部屋住戸 陽当り眺望通風良好物件
心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まるリビングです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具や調度品等は価格に含まれません。
収納力あるウォークインクローゼットがある約6.7帖の洋室（１）。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
約5.0帖の洋室（２）。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
ビルドイン浄水器付きのシンク。
浴室は追い焚きもついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。
一日の疲れを癒す浴室は広々。日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の洗面室。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
鏡の後ろに収納スペースがある事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
敷地面積広々1万㎡超 総戸数248戸の大規模レジデンスです。
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
洗濯物を干したり取り込んだりしやすい奥行きのあるバルコニー。
バルコニーからの開放感ある眺望。晴れた日は青空が広がります♪
バルコニーからの眺望。前面に建物がないので風通しも良好です。
清潔に保たれた共用部ロビー。ソファーがあるので来訪者との打ち合わせに便利です。
落ち着いた色調のエントランスホールにはソファーやテーブルを設置し、シックな雰囲気のパブリックスペースとなっております。
いつでも荷物を受け取ってくれる便利な宅配ロッカー付きです。
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線)###710m###徒歩9分。
川口駅(JR東日本 京浜東北線)###1680m###徒歩21分。
ローソン川口元郷二丁目店###80m###徒歩1分。
ドラッグセイムス川口元郷店###80m###徒歩1分。
ファミリーマート川口元郷店###370m###徒歩5分。
サミットストア川口エルザタワー店###330m###徒歩5分。
物件概要
| 専有面積 | 70.0m² |
|---|---|
| 構造 | 8階/15階建て |
| 築年数 | 2002年12月（築21年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目2-6 |
| 最寄り |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩9分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩21分 |
間取り
ソル・シエーナ川口のおすすめポイント
おすすめポイント
【マンションについて】
〇平成14年築、15階建て総戸数248戸の大規模レジデンス！
〇敷地内自走式駐車場1住戸1台確保！（使用料500～4,000円／月）
〇ミニバイク１台・自転車２台が置ける広さのサイクルポートも全戸分確保！（使用料無料）
〇エントランスは開放的な吹き抜けの『シエーナ・エントランス』が落ち着きある迎賓空間を形作っています。
〇大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。 （※飼育細則有・１住戸1匹まで）
○クッキングルーム・キッズルーム・キッズパークなど共用施設が充実しています。
（※施設・用途によって使用料がかかります。）
【お部屋について】
〇西向きのバルコニーとキッチン横の南向きのバルコニーがついており、明るいゆったりとしたLDK。ご家族が集う約13.３帖のＬＤＫにはＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。
〇調理スペースにゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。浄水機能付きビルトイン水栓で見た目もスタイリッシュです。
〇大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台です。朝の忙しい時に便利なシャワーヘッド付きです。
〇洋室（１）にはウォークインクローゼット、洋室（２）にはクローゼット、和室には押入、LDKの収納、洗面室の収納等、収納が豊富でお部屋はすっきり広々と使うことができます。
〇浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日などに心強い浴室乾燥機付です。
〇使用料無料のトランクルームがついております。季節ものの家電やアウトドア用品の収納にも活躍しそうです。
物件詳細
| 物件名 | ソル・シエーナ川口 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷２丁目2-6 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩9分 JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩21分 |
| 物件価格 | 3,680万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,380円 |
| 修繕積立金 | 9,660円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.0m² |
| バルコニー面積 | 17.5m² |
| 築年月（築年数） | 2002年12月（築21年） |
| 所在階/階数 | 8階/15階建て |
| 総戸数 | 248戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 500〜4,000円 ※2024年10月現在 |
| その他 | ○トランクルーム面積：0.70㎡（専有面積に含む、使用料無償） ○自転車置き場・バイク置き場：使用料無償 ※2024年10月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年07月28日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202407012 |
| 物件ID | 11662 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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