ソフィア川口ヴェルデ（13階・3LDK）
【外観】 マンション1階には『ローソン・スリーエフ川口二丁目店』が入っており非常に便利です。
広々としたリビングは、南向きからたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
キッチンには窓があり、作業スペースが広く使い勝手が良さそうです。 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（１）約8.5帖 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（２）約5帖 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
リビングに隣接した和室。天袋付きの押入があり収納に便利です。 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
大きく見やすい鏡があるホワイトを基調とした洗面台。ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。 リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
一日の疲れを癒す1418サイズの浴室は広々。追い焚き機能もついており、帰宅時間がバラバラなご家庭にも役立ちます。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪
【眺望】 南側バルコニーからの開放的な眺望です。晴れた日は青空が広がります♪
【眺望】 西側バルコニーからの開放的な眺望です。晴れた日は青空が広がります♪
【外観】 2023年6月 大規模修繕工事実施済み。
【宅配ボックス】 ２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。
【エレベーター】 １階のエレベーターホールにはＡＥＤ設置済み。
【エントランス】 1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。
【エントランス】 たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
【公開空地】 広々とした敷地内公園です。
川口駅(JR東日本 京浜東北線)###800m###徒歩10分。
ローソン・スリーエフ川口二丁目店###50m###徒歩1分。（マンション１階）
コモディイイダ川口リプレ店###520m###徒歩7分。
オーケー川口店###570m###徒歩8分。
トモズ川口店###700m###徒歩9分。
物件概要
| 専有面積 | 78.08m² |
|---|---|
| 構造 | 13階/15階建て |
| 築年数 | 1999年02月（築25年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市川口２丁目15-1 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩10分 |
間取り
ソフィア川口ヴェルデのおすすめポイント
おすすめポイント
○15階建13階部分 眺望良好
○京浜東北線「川口」駅まで徒歩10分
○2023年6月 大規模修繕工事実施済み ○ペット飼育可（細則有）
○平成11年2月築、マンション1階には『ローソン・スリーエフ川口二丁目店』が入っており非常に便利です。
○大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
○13階部分、通風・採光・眺望が良好な３面バルコニーの角部屋です。バルコニーからは開放感を味わえる眺望を楽しめます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。
○広々としたリビングは南向きバルコニーに面しており、たくさんの陽を取り込みます。開口部が多く、心地よい風が舞い込み、開放的な住空間です。
○2面のバルコニーに面した明るいキッチン。シンクや作業台が広く作業効率が良くなりそうです。
○ゆとりのある１４１８サイズのユニットバス。一日の疲れをゆったりと癒せます。追い焚き機能、浴室暖房乾燥機付き。
物件詳細
| 物件名 | ソフィア川口ヴェルデ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市川口２丁目15-1 |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,710円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.08m² |
| バルコニー面積 | 25.21m² |
| 築年月（築年数） | 1999年02月（築25年） |
| 所在階/階数 | 13階/15階建て |
| 総戸数 | 84戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 8,000〜8,000円 ※2024年10月現在 1台空きあり |
| その他 | ※建物構造：SRC・鉄骨造 ※総戸数８４戸（内訳：住戸80戸、店舗1戸、管理事務室1戸、集会室1戸、地権者専有部分1戸） ※トランクルーム使用料／月額200円 ※駐輪場、バイク置き場の空き状況等は担当までご確認ください。 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202410006 |
| 物件ID | 12230 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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