鷺沼ヒルズ
6,580万円（税込）
| 専有面積 | 88.71m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 4階/5階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩11分 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2-14-2 |
鷺沼ヒルズのおすすめポイント
【2025年3月26日(水)】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩7分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● 2020年11月大規模修繕工事済み
● オートロック・宅配ボックス完備の新耐震基準マンション
● 4階南西向き・角部屋・3面採光につき、日当たり・通風良好！
― エリア ―
● 田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「鷺沼」駅徒歩11分と2駅利用可
● 「渋谷」駅まで直通電車で約30分と都心へのアクセスもよく、通勤通学に便利
● 駅周辺はスーパー銭湯などの商業施設や緑豊かな自然環境も整ったバランスの良い落ち着いた住環境
● スーパー・コンビニまで徒歩6分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● リビングの延長としても使うことのできる約5.8帖のフリースペースを用意
● ナラの木のリアルパネルで仕上げた温かみを感じる空間
● 玄関・キッチン・お風呂・洗面室にも窓のある、明るく開放的なお部屋
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● 2020年11月大規模修繕工事済み
● オートロック・宅配ボックス完備の新耐震基準マンション
● 4階南西向き・角部屋・3面採光につき、日当たり・通風良好！
― エリア ―
● 田園都市線「宮前平」駅徒歩7分、「鷺沼」駅徒歩11分と2駅利用可
● 「渋谷」駅まで直通電車で約30分と都心へのアクセスもよく、通勤通学に便利
● 駅周辺はスーパー銭湯などの商業施設や緑豊かな自然環境も整ったバランスの良い落ち着いた住環境
● スーパー・コンビニまで徒歩6分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● リビングの延長としても使うことのできる約5.8帖のフリースペースを用意
● ナラの木のリアルパネルで仕上げた温かみを感じる空間
● 玄関・キッチン・お風呂・洗面室にも窓のある、明るく開放的なお部屋
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《tea time》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《tea time》テイストを採用。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
リビングダイニングキッチンは、約15.5帖。
バルコニーと出窓、キッチン側の計4つの窓がリビングダイニングに面しており、明るく開放感のあるお部屋です。
また、リビングダイニングからフリースペースへつながる一面に柔らかなグレーのアクセントクロスが施され、フリースペースとリビングの間の壁にはナラの木のリアルパネルが施されるなど、北欧の豊かな暮らしを演出しています。
【フリースペース】
リビングと繋がる約5.8帖のフリースペース。
ウォークインクローゼットもあり収納力も充実。お子様の遊び場所やワークスペース、趣味を楽しむ空間など自由にお使いいただけます。また、将来的にドアを設置すれば4LDKとしても使用でき、ライフステージに合わせて変更可能な可変性のある間取りです。
【個室】
個室は、約6.3帖・約5.8帖・約4.8帖の3部屋をご用意。角部屋の特性を生かした、全室窓付きのお部屋です。全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。（フリースペースを除く）
リビングダイニングキッチンは、約15.5帖。
バルコニーと出窓、キッチン側の計4つの窓がリビングダイニングに面しており、明るく開放感のあるお部屋です。
また、リビングダイニングからフリースペースへつながる一面に柔らかなグレーのアクセントクロスが施され、フリースペースとリビングの間の壁にはナラの木のリアルパネルが施されるなど、北欧の豊かな暮らしを演出しています。
【フリースペース】
リビングと繋がる約5.8帖のフリースペース。
ウォークインクローゼットもあり収納力も充実。お子様の遊び場所やワークスペース、趣味を楽しむ空間など自由にお使いいただけます。また、将来的にドアを設置すれば4LDKとしても使用でき、ライフステージに合わせて変更可能な可変性のある間取りです。
【個室】
個室は、約6.3帖・約5.8帖・約4.8帖の3部屋をご用意。角部屋の特性を生かした、全室窓付きのお部屋です。全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。（フリースペースを除く）
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | 鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2-14-2 |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩7分 東急田園都市線「鷺沼」駅まで 徒歩11分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.71m² |
| バルコニー面積 | 6.73m² |
| 築年月（築年数） | 1994年02月（築31年） |
| 所在階/階数 | 4階/5階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 2025年新規リノベーション実施（2025年3月末完工予定） ・一部間取り変更 ・建具交換 ・クロス張替え ・一部給排水管更新 ・キッチン / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給湯器交換 |
| 情報登録日 | 2025年03月05日 |
| 情報更新日 | 2025年03月07日 |
| 物件ID | 13024 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 6,580万円（税込） | ||||
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