オープレ東中野
13,900万円（税込）
| 専有面積 | 91.55m² |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 階数 | 1階/5階建て |
| 交通 | JR中央・総武線「東中野」駅まで 徒歩3分 都営大江戸線「東中野」駅まで 徒歩5分 東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで 徒歩12分 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-52-2 |
オープレ東中野のおすすめポイント
【2025年5月下旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が、物件の選定からリノベーションの企画設計・施工までを行う、リノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
JR総武線「東中野」駅 徒歩3分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
JR総武線「東中野」駅 徒歩3分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
完成前見学 受付中
■開催日
日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
■開催日
日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※本物件のご見学はご予約制です。
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特徴
― マンション ―
● オートロック完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
● 約36.32㎡の専用使用権付き倉庫（車2台分の駐車スペースあり）
●日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― エリア ―
● JR総武線「東中野」駅 徒歩3分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「落 合」駅 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分
● 3駅4路線が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 角部屋・南西向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積91.55㎡の広々とした間取り
● 玄関にSIC、洋室にWICを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● オートロック完備でセキュリティ面も安心
● 新耐震基準マンション
● 約36.32㎡の専用使用権付き倉庫（車2台分の駐車スペースあり）
●日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― エリア ―
● JR総武線「東中野」駅 徒歩3分、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「落 合」駅 徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩12分
● 3駅4路線が徒歩圏内で通勤通学に便利
● 日常の買い物に便利なコンビニやスーパーが近く、暮らしやすい環境
― お部屋 ―
● 角部屋・南西向きにつき、日当たり・通風良好
● 専有面積91.55㎡の広々とした間取り
● 玄関にSIC、洋室にWICを設けた、収納力も高いお部屋
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
LDKは、約23.0帖。
南西向きのバルコニーに面し、広々とした開放感のあるお部屋です。家族全員が同じ空間にいても圧迫感がなく、のびのびと過ごせます。
ホームパーティーやご親戚の集まりにも十分な広さがあり、お子さまが遊んでいる横で料理や作業ができるので、目も届きやすく安心です。
【キッチン】
Ⅱ型キッチンを採用。カウンターが2列あるため、調理スペースや作業台がしっかり確保できます。家族や友人と一緒にキッチンに立つときにもゆとりがあります。
【個室・WIC】
約10.2帖と約7.6帖の個室をご用意。
約10.2帖の個室には大容量のWICを設置。服はもちろん、バッグやスーツケース、おおきめの荷物等、あらゆるものをひとまとめに収納できます。季節物も四季に応じて入れ替える必要が少なく、通年の服を一箇所に置いておけるので便利ですね。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関・土間・SIC】
広々とした玄関土間のため、ベビーカーや大きな荷物の出し入れがスムーズに行えます。また、SICを設けているため、靴だけでなく傘やベビーカー、アウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関を常にすっきりとした空間に保つことができます。さらに、SIC内には可動棚が設置されているため、収納する靴や物に合わせて棚の高さを自由に変えられ、スペースを無駄なく使えます。
【トイレ】
トイレの中に洗面台が設置されているため、すぐに手洗いができて衛生的です。来客時にも手洗い場が明確なので便利ですね。
LDKは、約23.0帖。
南西向きのバルコニーに面し、広々とした開放感のあるお部屋です。家族全員が同じ空間にいても圧迫感がなく、のびのびと過ごせます。
ホームパーティーやご親戚の集まりにも十分な広さがあり、お子さまが遊んでいる横で料理や作業ができるので、目も届きやすく安心です。
【キッチン】
Ⅱ型キッチンを採用。カウンターが2列あるため、調理スペースや作業台がしっかり確保できます。家族や友人と一緒にキッチンに立つときにもゆとりがあります。
【個室・WIC】
約10.2帖と約7.6帖の個室をご用意。
約10.2帖の個室には大容量のWICを設置。服はもちろん、バッグやスーツケース、おおきめの荷物等、あらゆるものをひとまとめに収納できます。季節物も四季に応じて入れ替える必要が少なく、通年の服を一箇所に置いておけるので便利ですね。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関・土間・SIC】
広々とした玄関土間のため、ベビーカーや大きな荷物の出し入れがスムーズに行えます。また、SICを設けているため、靴だけでなく傘やベビーカー、アウトドア用品などもまとめて収納可能。玄関を常にすっきりとした空間に保つことができます。さらに、SIC内には可動棚が設置されているため、収納する靴や物に合わせて棚の高さを自由に変えられ、スペースを無駄なく使えます。
【トイレ】
トイレの中に洗面台が設置されているため、すぐに手洗いができて衛生的です。来客時にも手洗い場が明確なので便利ですね。
物件のご紹介
マンション内のロビーは、ホテルライクな雰囲気です。
ロビー内にはゆったりと腰を掛けられるソファーが設けられているため、来客時のちょっとした待合スペースとしても活用できます。
ご年配の方やお子さま連れのご家庭にとっても、マンション内に “ひと休憩” できるスペースがあるのは嬉しいポイントですね。
ご年配の方やお子さま連れのご家庭にとっても、マンション内に “ひと休憩” できるスペースがあるのは嬉しいポイントですね。
敷地内には自然を感じられる植栽が施されています。外からの光も差し込むため、共用廊下も明るく開放的な空間に。都会にいながらも、自然のやすらぎを感じられますね。
エリアの魅力
東中野は、多国籍文化や芸術、下町風情が混じり合う環境が特徴で、単身者からファミリー世帯まで幅広い人々の注目を集めています。
JR中央・総武線と都営大江戸線の2線が利用可能で、新宿駅まで約5分、中野駅まで約3分と、都心へのアクセスにも便利です。また、駅周辺にはライフや成城石井などのスーパーがあり、生活利便性も◎昔ながらの個人商店が軒を連ねる「東中野ギンザ商店街」もあり、温かみのある雰囲気が魅力なエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
・セブンイレブン 東中野１丁目店 徒歩2分(96m)
・ユニゾンモール東中野 徒歩4分(300m)
・ライフ東中野店 徒歩7分(500m)
・成城石井 アトレヴィ東中野店 徒歩5分(450m)
・東中野ぎんざ通り(商店街) 徒歩5分(400m)
〈 子育て 〉
・陽だまりの丘保育園 徒歩2分(180m)
・中野区立塔山小学校 徒歩8分(550m)
・中野区立中野東中学校 徒歩11分(800m)
JR中央・総武線と都営大江戸線の2線が利用可能で、新宿駅まで約5分、中野駅まで約3分と、都心へのアクセスにも便利です。また、駅周辺にはライフや成城石井などのスーパーがあり、生活利便性も◎昔ながらの個人商店が軒を連ねる「東中野ギンザ商店街」もあり、温かみのある雰囲気が魅力なエリアです。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
・セブンイレブン 東中野１丁目店 徒歩2分(96m)
・ユニゾンモール東中野 徒歩4分(300m)
・ライフ東中野店 徒歩7分(500m)
・成城石井 アトレヴィ東中野店 徒歩5分(450m)
・東中野ぎんざ通り(商店街) 徒歩5分(400m)
〈 子育て 〉
・陽だまりの丘保育園 徒歩2分(180m)
・中野区立塔山小学校 徒歩8分(550m)
・中野区立中野東中学校 徒歩11分(800m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | オープレ東中野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区東中野1-52-2 |
| 交通 | JR中央・総武線「東中野」駅まで 徒歩3分 都営大江戸線「東中野」駅まで 徒歩5分 東京メトロ東西線「落合」駅まで 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで 徒歩12分 |
| 現況の間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 91.55m² |
| バルコニー面積 | 9.75m² |
| 築年月（築年数） | 1991年11月（築33年） |
| 所在階/階数 | 1階/5階建て |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 専用使用権付き駐車場 |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | ■管理費：26,670円 ＋ 倉庫(駐車場) 10,580円/月額 ■修繕積立金：22,695円 ＋ 倉庫(駐車場) 9,045円/月額 ■ヒーツガス基本料 2,000円・ヒーツガス使用料 2,037円/月額 ■ヒーツ水道基本料 75円・ヒーツ水道使用料 1,660円/月額 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年5月下旬完工） ・間取り変更(一部既存) ・天井新規一部造作 ・床新規造作 ・建具交換 ・クロス張替え ・給排水管更新(一部既存) ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・全居室に天カセ新規設置 |
| 情報登録日 | 2025年04月18日 |
| 情報更新日 | 2025年04月19日 |
| 物件ID | 13292 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 13,900万円（税込） | ||||||
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