ヴィルヌーブ千駄木（3階・1SLDK）
【リノベーション完成イメージCG】 ※CG通りの完成を保証するものではございません。 ※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。 ※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
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リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格9,580万円（税込）
| 専有面積 | 83.78m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/14階建て |
| 築年数 | 1992年02月（築33年） |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木4-16-2 |
| 最寄り |
東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで 徒歩10分 JR京浜東北線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 JR山手線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 |
間取り
ヴィルヌーブ千駄木のおすすめポイント
【2025年1月31日(金)】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● 3階南西向きにつき、日当たり・通風〇
●オートロック・防犯カメラつきで安心！
― エリア ―
● 千代田線・京浜東北線・山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
● 3駅3路線が徒歩圏内で通勤通学に便利！
● 古き良き昭和の風情が残る、人気の“谷根千”エリア！
● 文京区内で人気の高い「千駄木小学校」学区内
― お部屋 ―
● 3階・角部屋・3面採光（南西、北東、北西）につき、日当たり・通風良好
● 専有面積83.78㎡・LDKは広々17.6帖のゆとりのある間取り。
● リノベる。で人気の高い《Vintage-light》の内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● 3階南西向きにつき、日当たり・通風〇
●オートロック・防犯カメラつきで安心！
― エリア ―
● 千代田線・京浜東北線・山手線「西日暮里」駅 徒歩10分
● 3駅3路線が徒歩圏内で通勤通学に便利！
● 古き良き昭和の風情が残る、人気の“谷根千”エリア！
● 文京区内で人気の高い「千駄木小学校」学区内
― お部屋 ―
● 3階・角部屋・3面採光（南西、北東、北西）につき、日当たり・通風良好
● 専有面積83.78㎡・LDKは広々17.6帖のゆとりのある間取り。
● リノベる。で人気の高い《Vintage-light》の内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
人気の《Vintage-light》テイストを採用
本物件は、リノベるで人気の《Vintage-light》テイスト。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
LDKは、約17.5帖。
バルコニーに面し、2面採光で明るく開放感のあるお部屋で、家族が集まることのできる温かい空間になっています。
一角に設けられた延長にもなるインナーテラスは、観葉植物をおいたり、一人がけチェアを置いてカフェスペースにするなど、多目的に活用することができます。
【キッチン】
横幅3m越えの壁付けキッチンの正面にはタイルをあしらい、印象的な空間へと仕上げました。オープンなスペースとなっており、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができるのもポイントです。
【個室・サービスルーム】
約10帖の個室、約8帖のサービスルームをご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
また、リビングの一部に追加で壁を設置することで、将来的に個室にすることも可能です。
【洗面室】
2ボウルの広い洗面室を設けているので、朝のお忙しい時間帯でも身支度などに困りません。
【玄関土間・廊下】
玄関には大容量の収納スペースを設けており、広々とした玄関土間には靴や衣類はもちろんベビーカー置き場としても使用することができます。
廊下には玄関のグレーのアクセントカラーと色を同じくしたトール型収納も設けています。
LDKは、約17.5帖。
バルコニーに面し、2面採光で明るく開放感のあるお部屋で、家族が集まることのできる温かい空間になっています。
一角に設けられた延長にもなるインナーテラスは、観葉植物をおいたり、一人がけチェアを置いてカフェスペースにするなど、多目的に活用することができます。
【キッチン】
横幅3m越えの壁付けキッチンの正面にはタイルをあしらい、印象的な空間へと仕上げました。オープンなスペースとなっており、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができるのもポイントです。
【個室・サービスルーム】
約10帖の個室、約8帖のサービスルームをご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
また、リビングの一部に追加で壁を設置することで、将来的に個室にすることも可能です。
【洗面室】
2ボウルの広い洗面室を設けているので、朝のお忙しい時間帯でも身支度などに困りません。
【玄関土間・廊下】
玄関には大容量の収納スペースを設けており、広々とした玄関土間には靴や衣類はもちろんベビーカー置き場としても使用することができます。
廊下には玄関のグレーのアクセントカラーと色を同じくしたトール型収納も設けています。
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | ヴィルヌーブ千駄木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千駄木4-16-2 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで 徒歩10分 JR京浜東北線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 JR山手線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅まで 徒歩10分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 9,580万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 20,950円 |
| 修繕積立金 | 20,150円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 83.78m² |
| バルコニー面積 | 6.76m² |
| 築年月（築年数） | 1992年02月（築33年） |
| 所在階/階数 | 3階/14階建て |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施 (2025年1月完工予定) ・間取り変更 ・天井新規造作 ・建具交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年01月15日 |
| 情報更新日 | 2025年01月17日 |
| 物件ID | 12720 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：売主
