Brillia小日向

物件概要

価格33,980万円

専有面積	128.5m²
構造	4階/4階建て
築年数	2004年03月（築20年）
所在地	東京都文京区小日向2-24-8
最寄り	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩12分

間取り

Brillia小日向のおすすめポイント

高台に建つ上質な低層マンション。最上階31帖超のリビングは眺めも格別

【物件の特徴】
■最上階東南角部屋、陽当たり・眺望良好
■東京建物㈱旧分譲×東急建設㈱施工
■2005年度グッドデザイン賞受賞
■LDに床暖房
■修繕積立金総額：84,602,847円（2023年11月現在）

＜修繕履歴＞
2023年10月…共用部非接触キーシステム交換工事
2023年6月…管理室電気錠システム交換工事
2022年1月…屋上防水洗浄・鉄部塗装工事

新規内装リノベーション完了

【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
■床暖房マット新規設置（LD）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン3台マルチ新規設置
■給湯器新規交換（追焚式）等

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物件詳細

物件名	Brillia小日向
所在地	東京都文京区小日向2-24-8
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩12分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	33,980万円
管理費	30,810円
修繕積立金	61,609円

現況の間取り	4LDK
専有面積	128.5m²
バルコニー面積	15.75m²
築年月（築年数）	2004年03月（築20年）
所在階/階数	4階/4階建て
総戸数	22戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	インターネット料：月額1,870円
その他	駐車場：月額27,000円、2台目以降は月額13,500円バイク置場：月額800円駐輪場：無償※原則1住戸1台ペット：成犬時に抱きかかえることまたはケージ等に入れることが可能な小型犬及び猫ならびに観賞用の魚類鳥類等・計4匹まで・規約有
情報登録日	2024年12月17日
情報更新日	2024年12月17日
物件ID	12551

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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