井草サマリヤマンション（13階・2LDK）
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格4,680万円（税込）
| 専有面積 | 65.57m² |
|---|---|
| 構造 | 13階/13階建て |
| 築年数 | 1973年07月（築51年） |
| 所在地 | 東京都杉並区井草1－5－11 |
| 最寄り |
西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩3分 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩11分 |
間取り
井草サマリヤマンションのおすすめポイント
【2025年1月】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
西武新宿線「下井草」徒歩3分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
西武新宿線「下井草」徒歩3分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
弊社売主につき仲介手数料不要
ー マンション ー
● ホワイトの清潔感のあるの外装
● 大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
ー エリア ー
● 西武新宿線「下井草」徒歩3分
● 西武新宿線「西武新宿」駅まで直通電車で16分と、通勤通学に便利
● コンビニ・スーパーまで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩10分以内と生活の利便性がよい立地
ー お部屋 ー
● 南向き・13階・角部屋・3面採光でにつき、日当たり・通風良好
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
人気の《Vintage-light》テイストを採用
本物件は、リノベるで人気の《Vintage-light》テイスト。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
シンプルでモダンな要素もありつつ、どこかあたたかみが感じられる空間です。
愛着のあるものたちに囲まれてゆったりと過ごすことができる、そんなお部屋です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【玄関】
玄関には大容量の収納スペースを設けており、靴や衣類はもちろんベビーカー置場としても使用することができます。
【リビングダイニング】
南向きで日当たりがよく、明るく開放的なLDK。家族が集まれる温かい空間になっています。
【キッチン】
オープンキッチンは、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができるのもポイントです。
また、床材には”塩ビタイル”を使用しており、水や汚れに強い仕様になっています。
【個室】
個室は、約8.5帖・約4.8帖の2部屋をご用意。
全室ともにエアコンの設置が可能で、約8.5帖のお部屋にはWICもございます。
玄関には大容量の収納スペースを設けており、靴や衣類はもちろんベビーカー置場としても使用することができます。
【リビングダイニング】
南向きで日当たりがよく、明るく開放的なLDK。家族が集まれる温かい空間になっています。
【キッチン】
オープンキッチンは、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができるのもポイントです。
また、床材には”塩ビタイル”を使用しており、水や汚れに強い仕様になっています。
【個室】
個室は、約8.5帖・約4.8帖の2部屋をご用意。
全室ともにエアコンの設置が可能で、約8.5帖のお部屋にはWICもございます。
【ご予約制】2月1日,2日 オープンルーム開催！
■開催日
2月1日(土)
2月2日(日)
■開催時間
10:00～16:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
2月1日(土)
2月2日(日)
■開催時間
10:00～16:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | 井草サマリヤマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区井草1－5－11 |
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩3分 西武新宿線「井荻」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 4,680万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 11,615円 |
| 修繕積立金 | 20,460円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 65.57m² |
| バルコニー面積 | 18.99m² |
| 築年月（築年数） | 1973年07月（築51年） |
| 所在階/階数 | 13階/13階建て |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 2024年新規リノベーション実施（2025年1月完工） ・間取り変更 ・天井 新規造作 ・建具交換 ・クロス張替え ・給湯器交換 ・給排水管交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
| 情報登録日 | 2024年12月12日 |
| 情報更新日 | 2025年01月10日 |
| 物件ID | 12488 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：売主
