パークハウス上北沢スクエアテラス（1階・2LDK）
戸建て感覚にお使いいただける間取りです。
床暖房のついた約17帖のリビングダイニングです。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
システムキッチンは御影石トップでお手入れがしやすいです。使いやすいワイドシンクを採用。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
廊下の腰高部分に下地補強をしてモールディングを配し、天井部分にも加工を加えております。
洋室（7.0帖）ウォークインクローゼットを備えた収納力のあるお部屋です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
お子様の部屋や書斎としても利用可能な洋室です。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
１㎝のモザイクタイルを備えた三面鏡の洗面台。リネンBOXもありますので、日用品をストックしやすいですね。リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。
広めの土間と収納力のあるシューズボックスのある玄関です。
廊下部分は清潔感と耐久性のあるモールディングを腰高部分で採用しています。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。
作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！
大きめのシンクで作業効率も上がりそうです。
後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪ ※室内の家具・調度品は売買代金に含まれません。
緑が映える堂々としたエントランス
マンションプレート
ゆとりのある空間で出迎えてくれます
共有部分
陽光の差し込むロビー
植栽計画のある中庭庭園
駐車場 ※空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
奥行約４ｍのアプローチテラス
6.3ｍ×6.3ｍのテラスは多目的に使用できる空間です ※月額1350円
多目的に利用可能なスペースです。 ※月額1350円
ガーデニングやお子様のプールなどにも利用可能な広々としたスペースです。 ※月額1350円
安心感のあるモニター付きインターホン。
暖か床暖房設備付き
物件概要
| 専有面積 | 72.65m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/5階建て |
| 築年数 | 2006年06月（築18年） |
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５丁目9-35 |
| 最寄り |
京王線「上北沢」駅まで 徒歩8分 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩18分 |
間取り
パークハウス上北沢スクエアテラスのおすすめポイント
おすすめポイント
～四季折々の光と風と緑を艶やかに映しながら歳月を重ねるごとに深まりゆく真価が息づいています～
～おすすめポイント～
■開放感と独立性の双方を愉しむ広々としたダブルテラス
■正方形（6.3ｍ×6.3ｍ）のテラスは多目的に利用可能です。（各戸に排水口が設置）
■広々としたリビングダイニング（約17帖）は床暖房もございます。
■ペット飼育可（１住戸２頭まで。細則あり）
■キッチンの天板や造付の食器棚は御影石を採用。また洋室及び廊下では腰高部分のモールディング仕上げは耐久性・清潔感に優れております。
■中庭を擁する敷地は空地率約60％のゆとりを実現しています。
■テラス側は約2,200㎜のハイサッシュ・複層ガラスで設計されています。
■二重床・二重天井を採用しています。
■全戸にディスポーザーを標準装備
物件詳細
| 物件名 | パークハウス上北沢スクエアテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５丁目9-35 |
| 交通 |
京王線「上北沢」駅まで 徒歩8分 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩18分 |
| 物件価格 | 8,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,510円 |
| 修繕積立金 | 10,900円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 72.65m² |
| 築年月（築年数） | 2006年06月（築18年） |
| 所在階/階数 | 1階/5階建て |
| 総戸数 | 82戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 16,000〜23,000円 |
| その他 | ※テラス使用料：1350円/月 ※アプローチテラス面積：28.02㎡ (使用料無償） ※総戸数：住戸：81戸、その他に管理人室1戸 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 情報登録日 | 2024年11月23日 |
| 情報更新日 | 2024年12月13日 |
| 物件問い合わせ番号 | 40202411012 |
| 物件ID | 12358 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 61.11㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2-12-8 |
| 最寄り | ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島4-12-1 |
| 最寄り | 東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分 |
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| 専有面積 | 58.78㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12 |
| 最寄り | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分 |