藤和西船橋コープ（5階・1LDK）
リノベーションはオープンでのびやかな空間をスタイリッシュな住空間をイメージ（令和5年1月内装履歴）
リビング※室内画像はリフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用が掛かります。
広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチン
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
リビング※室内画像はリフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用が掛かります。
洋室※室内画像はリフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用が掛かります。
収納※室内画像はリフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用が掛かります。
スタイリッシュな内装となっております。
玄関からリビングに繋がる廊下。窓を開ければ爽やかな風がお部屋を吹き抜けます
各部屋モダンテイストなスイッチとなっております。
南西側バルコニー
北東側バルコニー
南西側眺望 ５階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
北東側バルコニーからの眺望
令和6年9月現在空きあり。
自転車置き場・バイク置場（令和6年9月現在空きあり。）
西船橋駅(JR 総武本線)###630m###徒歩8分。
ベルクス西船橋店###400m###徒歩5分。
セブンイレブン船橋山野町店###50m###徒歩1分。
ジェーソン船橋山野町店###340m###徒歩5分。
独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院###610m###徒歩8分。
船橋市立海神南小学校###610m###徒歩8分。
物件概要
| 専有面積 | 70.33m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/9階建て |
| 築年数 | 1988年02月（築36年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市山野町151-5 |
| 最寄り |
JR中央・総武線「西船橋」駅まで 徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅まで 徒歩8分 東葉高速線「西船橋」駅まで 徒歩8分 |
間取り
藤和西船橋コープのおすすめポイント
おすすめポイント
●新耐震基準物件で、住宅ローン控除を利用可能なお部屋となります。
●令和５年１月全居室リノベーション履歴ありのため、そのままお住まいになることができる状態です。
●室内リノベーションはオープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDKを中心にスタイリッシュな住空間をイメージされております。
●南西向き角部屋／陽当・通風・眺望良好
●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※使用細則遵守）
～周辺環境～
●スーパー：ベルクス西船橋店まで徒歩５分（約４００ｍ） ●スーパー：セレクション西船橋店まで徒歩７分（約５５０ｍ）
●ドラッグストア：ジェーソン船橋山野町店まで徒歩５分（約３４０ｍ）
●コンビニ：セブンイレブン船橋山野町店まで徒歩１分（約５０ｍ）
●船橋市立海神南小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）
●船橋市立葛飾中学校まで徒歩１９分（約１４９０ｍ）
●船橋総合病院まで徒歩８分（約６１０ｍ）
リフォーム・リノベーションの内容
〇キッチン交換
〇トイレ交換（温水洗浄付便座）
〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付き)
〇洗面台交換
○３LDK→１LDK間取り変更
〇全室フローリング張替
〇クロス張替
〇照明器具交換
〇給湯器・専有部給湯管交換
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | 藤和西船橋コープ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市山野町151-5 |
| 交通 |
JR中央・総武線「西船橋」駅まで 徒歩8分 東京メトロ東西線「西船橋」駅まで 徒歩8分 東葉高速線「西船橋」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 3,998万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 17,740円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.33m² |
| バルコニー面積 | 15.71m² |
| 築年月（築年数） | 1988年02月（築36年） |
| 所在階/階数 | 5階/9階建て |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2023年01月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 10,000〜13,000円 令和6年9月 |
| その他 | ・総戸数28戸/住戸27戸、管理人室1戸 ・駐車場空有10000～13000円/月 ・バイク置場空有1500円/月 ・駐輪場空有200円/月 ・ペット飼育可能/細則有、詳細は担当へ ・CATVのみ視聴可能※BS、CS視聴不可 令和6年9月6日現在 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 |
| 物件問い合わせ番号 | 30202409001 |
| 物件ID | 12238 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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