バームハイツ南浦和弐番館（2階・3LDK）
【外観】 ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩９分。２沿線利用可能のマンション。
角部屋の為窓が多く家族で明るく過ごせるリビング。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
リビングに隣接している洋室の引き戸を開ければ、広々としたスペースに。生活に合わせてご利用頂けます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
清潔感のあるフローリング仕様の洋室です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
高級感のある浴室で毎日の疲れを癒せます。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室乾燥機付きです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。窓もついており、換気もしっかりできます。
リビング※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【外観】 新耐震基準マンションです。
【エントランス】 スロープ付きで、ベビーカーや車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。
【エントランス】 管理員勤務時間 月～金9:00～17:00 土9:00～12:00
【ゴミ置き場】
【駐輪場】 空き情報等については、担当者にお問合せください。
【駐車場】 空き情報等については、担当者にお問合せください。
南浦和駅(JR京浜東北線、武蔵野線)###670m###徒歩9分。
コープみらいコープ南浦和店###290m###徒歩4分。
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店###500m###徒歩7分。
さいたま市立文蔵小学校###1070m###徒歩14分。
さいたま市立岸中学校###1240m###徒歩16分。
物件概要
| 専有面積 | 54.02m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/6階建て |
| 築年数 | 1988年08月（築36年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目23-1 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩9分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩9分 |
間取り
バームハイツ南浦和弐番館のおすすめポイント
おすすめポイント
〇令和２年１月リフォーム履歴有
○新耐震基準マンション
○三方角部屋
○専用ポーチ付（約4.99㎡）
【マンション・お部屋について】
〇効率的に使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動距離を短縮できます
〇洗面には、便利なシャワー水栓付きの洗面台
〇浴室には嬉しい衣類乾燥・24時間換気機能つき♪暖房機能は冷えやすい冬場に活躍してくれそうです
〇各部屋に収納があり、片付け上手になれそうです
○住宅ローン控除対象物件（詳細は担当者までお問い合わせください）
【ライフインフォメーション】
〇コープみらいコープ南浦和店まで約290ｍ（徒歩4分）
〇ダイソー浦和文蔵店まで約80ｍ（徒歩1分）
〇ファミリーマート浦和根岸店まで約450ｍ（徒歩6分）
〇セブンイレブンさいたま文蔵４丁目店まで約500ｍ（徒歩7分）
〇郷前公園まで約360ｍ（徒歩5分）
〇さいたま市立文蔵小学校まで約1070ｍ（徒歩14分）
〇さいたま市立岸中学校まで約1240m（徒歩16分）
リフォーム・リノベーションの内容
システムキッチン（ビルトイン浄水器・食器洗乾燥機）交換
ユニットバス（換気乾燥機）交換
給湯器（追焚）交換
トイレ（温水洗浄便座）交換
洗面台交換
建具交換
クロス貼替
フローリング貼替
フロアタイル貼替
給水給湯管（室内側）交換
モニター付インターフォン交換
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | バームハイツ南浦和弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目23-1 |
| 交通 |
JR京浜東北線「南浦和」駅まで 徒歩9分 JR武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩9分 |
| 物件価格 | 3,380万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,890円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 54.02m² |
| バルコニー面積 | 8.2m² |
| 築年月（築年数） | 1988年08月（築36年） |
| 所在階/階数 | 2階/6階建て |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | なし |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2020年01月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ※協力金／月額1,500円（外部オーナーの場合） ※総戸数46戸（内訳：住戸45戸、管理室1戸） |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202408012 |
| 物件ID | 12233 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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