マイキャッスル武蔵浦和（5階・3LDK）
最上階 5階部分 南西向き 59.50平米 ロフトルーム（7.37㎡）付きのお部屋です。
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は売買代金に含まれません。
【リビングダイニング】 心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。
【洋室(3)】 約5.8帖。扉を開けるとリビングダイニングにつながりオープンな開放感があるスペースになります。
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
温水洗浄便座で冬は便座も温水も温かく快適です。上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
ジェットバス付きの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せます。
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。
【洋室(2)】 約4.1帖。クローゼット付きです。
【洋室(1)】 約4.7帖。クローゼット付きです。
【ロフトルーム】 7.37平米。収納としてもご使用いただけますので、お部屋をすっきりと使えそうです。
タイル張りの外構とお手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。防犯に配慮されたオートロックシステムになっています。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
武蔵浦和駅(JR 埼京線)###1120m###徒歩14分。
さいたま市立辻小学校###910m###徒歩12分。
さいたま市立内谷中学校###900m###徒歩12分。
白幡食肉卸売センターMEATMeet###220m###徒歩3分。
ローソンさいたま白幡四丁目店###160m###徒歩2分。
スギドラッグ白幡店###90m###徒歩2分。
ベルク浦和根岸店###600m###徒歩8分。
物件概要
| 専有面積 | 59.5m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/5階建て |
| 築年数 | 1997年03月（築27年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目8-19 |
| 最寄り |
JR埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩14分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩14分 |
間取り
マイキャッスル武蔵浦和のおすすめポイント
おすすめポイント
■最上階 南西向き 陽当り良好のロフトルーム付き住戸
■室内リフォーム履歴あり（平成30年4月）
○平成9年3月築の新耐震基準マンション。
〇5階部分 南西向きにつき、陽当り良好です。
〇最上階 ロフトルーム（7.37㎡）付きのお部屋です。
〇ジェットバス付きの浴室で一日の疲れをゆったりと癒せます。
〇会話が弾むカウンターキッチン。
料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
〇不在時の荷物の受取にも助かる宅配BOX設置。
〇2023年12月 大規模修繕工事実施済
〇近隣にはコンビニ、スーパーやドラッグストアがあり、
お買い物が便利な住環境です。
■ Life Information
・ローソン さいたま白幡四丁目店まで徒歩2分（約160ｍ）
・スギドラッグ 白幡店まで徒歩2分（約90ｍ）
・ベルク 浦和根岸店まで徒歩8分（約600ｍ）
・白幡食肉卸売センターMEAT Meetまで徒歩3分（約220ｍ）
・さいたま市立辻小学校まで徒歩12分（約910ｍ）
・さいたま市立内谷中学校まで徒歩12分（約900ｍ）
リフォーム・リノベーションの内容
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換（ジェットバス付）
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○LDKフローリング貼替
○下足入交換
○和室→洋室に変更（洋室(3)）
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | マイキャッスル武蔵浦和 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区白幡６丁目8-19 |
| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩14分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 物件価格 | 3,350万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 59.5m² |
| バルコニー面積 | 5.35m² |
| 築年月（築年数） | 1997年03月（築27年） |
| 所在階/階数 | 5階/5階建て |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2018年04月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ■ロフトルーム面積：7.37㎡ ※駐輪場・バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202410008 |
| 物件ID | 12231 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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