都立大八雲マンション（5階・1R）
間取図
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
広々ウォークインクローゼットがございます。季節物の衣類もすっきり収納できそうです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
料理がしやすいシステムキッチン。 より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
作業スペースが広い洗面台で朝の準備がはかどりそうです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
お客様を迎える玄関は高級感が漂い、清潔感があります。
浴室サイズは１３１７。ゆったりとした浴室は疲れがとれそうですね。
トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
晴れた日にはお部屋から富士山が望めます。※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。
バルコニー
5階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります。
5階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
東急東横線「都立大学」まで駅徒歩3分。通勤、お出かけ、お買い物に、便利な駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそう。
2路線2駅利用可能な好立地！
マンション全面道路の桜 春には桜が楽しませてくれます。 ※気象条件によります。永続的に保証されるものではありません。 （2024年4月撮影）
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
エントランス
集合ポスト
エレベーター
エンブレム
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
壁には浴室リモコンが付いているため、キッチンにいながらお風呂の準備が可能です。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
トイレは温水洗浄便座付です。
室内リフォーム履歴有（平成31年3月）
室内きれいにお使いです。
テレワークなどにうれしい、デスクスペースがございます。
物件概要
| 専有面積 | 48.6m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/9階建て |
| 築年数 | 1971年06月（築53年） |
| 所在地 | 東京都目黒区八雲１丁目4-11 |
| 最寄り |
東急東横線「都立大学」駅まで 徒歩3分 東急東横線「自由が丘」駅まで 徒歩18分 |
間取り
都立大八雲マンションのおすすめポイント
おすすめポイント
■大切なペットと一緒に暮らせる、嬉しいペット飼育可のマンションです。※細則有
■通勤、お出かけ、お買い物に、便利な「都立大学」駅まで徒歩３分。
■平成３１年３月リフォーム履歴有
■５階部分南西向きで陽当り良好のお住まいです。
■晴れた日にはお部屋から富士山が望めます。
※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。
■２路線２駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
■約１１６０ｍ(徒歩１５分）のところにある駒沢オリンピック公園は敷地広くお散歩やジョギング等、休日の気分転換に。
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです。
■ダウンライトを複数配置し、柔らかな雰囲気にライトアップ。
■広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
■使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
リフォーム・リノベーションの内容
■システムキッチン ■ユニットバス
■洗面化粧台 ■トイレ（シャワー洗浄機能付）
■給湯設備（給湯器、追焚）
■配管（給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)
■照明器具 ■建具 ■フローリング ■フロアタイル
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | 都立大八雲マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区八雲１丁目4-11 |
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅まで 徒歩3分 東急東横線「自由が丘」駅まで 徒歩18分 |
| 物件価格 | 3,499万円 |
|---|---|
| 管理費 | 15,000円 |
| 修繕積立金 | 9,490円 |
| 現況の間取り | 1R |
|---|---|
| 専有面積 | 48.6m² |
| バルコニー面積 | 6.58m² |
| 築年月（築年数） | 1971年06月（築53年） |
| 所在階/階数 | 5階/9階建て |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| リフォーム履歴 | 2019年03月 |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ・旧法賃借権（借地期間1971年6月1日から2031年5月31日まで60年間） ・借地料5600円/月 ・「手続き経費」として土地所有者へ100,000円（別途消費税）の支払いがあります。（買主負担） |
| 情報登録日 | 2024年04月05日 |
| 情報更新日 | 2024年11月25日 |
| 物件問い合わせ番号 | 06202403011 |
| 物件ID | 11007 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6Ｆ
0120-958-241
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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