宮崎台北パーク・ホームズ
4,880万円（税込）
| 専有面積 | 71.05m² |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 階数 | 2階/5階建て |
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩15分 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3‐24‐1 |
宮崎台北パーク・ホームズのおすすめポイント
【2025年4月上旬】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● ペット飼育可（細則あり）
● 新耐震基準
● オートロックあり
● 室内を有効活用できるアウトフレーム工法
― エリア ―
● 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩10分
● 東急田園都市線「渋谷」駅まで直通電車で約20分と、通勤通学に便利
● コンビニ・スーパーまで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活の利便性がよい立地
― お部屋 ―
● 約17.0帖の広々としたLDK
● 玄関土間に十分なスペースを設けているため、ベビーカーなどの出し入れもスムーズです。
● 大容量のWICに、衣類や普段使わないもの等を収納でき、すっきりした空間を保つことができます。
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
● ペット飼育可（細則あり）
● 新耐震基準
● オートロックあり
● 室内を有効活用できるアウトフレーム工法
― エリア ―
● 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩10分
● 東急田園都市線「渋谷」駅まで直通電車で約20分と、通勤通学に便利
● コンビニ・スーパーまで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩15分以内と生活の利便性がよい立地
― お部屋 ―
● 約17.0帖の広々としたLDK
● 玄関土間に十分なスペースを設けているため、ベビーカーなどの出し入れもスムーズです。
● 大容量のWICに、衣類や普段使わないもの等を収納でき、すっきりした空間を保つことができます。
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を 行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定）
人気の《Fika》テイストを採用
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【リビングダイニングキッチン】
約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、バルコニーに面するよう設計され、明るく開放的で家族が集まれる温かみのある空間になっています。また、リビング・キッチンの一面にグレーのクロスが施され、お部屋のちょっとしたアクセントになっています。
【キッチン】
オープン型を採用しており、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。
奥にはパントリースペースを用意しており、家電からストック品まで様々なものをすっきりと収納することが可能です。
腰壁にはグレーの磁器タイルを使用し、汚れがついても落としやすくLDKのアクセントにもなっています。
【個室】
個室は、約6.8帖・約4.8帖の2部屋をご用意。
約6.8帖にはクローゼット、約4.8帖にはお部屋のアクセントにもなるアイアンのハンガーパイプが設置されており、衣類等もすっきり片すことができます。
両室ともに、エアコンの設置も可能です。
【WIC】
リビングと個室の間には収納力のあるウォークインクローゼットを設けました。
お洋服だけでなく、普段使わない大型の荷物も収納でき、倉庫のようにお使いいただけます。
【玄関土間】
玄関と繋がる土間は十分なスペースが設けられており、ベビーカーや、スーツケースなどの大きな荷物の出し入れもスムーズです。
また、下駄箱とは別に玄関土間の突き当たりにも大型の物入れをご用意しているので、アウトドア用品などの外で使用するものも収納することができ、散らかりがちな玄関スペースをすっきりと見せることができます。
ー LIFE INFORMATION ー
セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 徒歩2分 (140m)
東急ストア 店 徒歩5分(350m)
虎の門病院分院 徒歩13分(1,000m)
まなびの森保育園 徒歩6分(400m)
川崎市立宮崎台小学校 徒歩14分(1,000m)
川崎市立宮崎中学校 徒歩9分(600m)
約17.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、バルコニーに面するよう設計され、明るく開放的で家族が集まれる温かみのある空間になっています。また、リビング・キッチンの一面にグレーのクロスが施され、お部屋のちょっとしたアクセントになっています。
【キッチン】
オープン型を採用しており、リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。
奥にはパントリースペースを用意しており、家電からストック品まで様々なものをすっきりと収納することが可能です。
腰壁にはグレーの磁器タイルを使用し、汚れがついても落としやすくLDKのアクセントにもなっています。
【個室】
個室は、約6.8帖・約4.8帖の2部屋をご用意。
約6.8帖にはクローゼット、約4.8帖にはお部屋のアクセントにもなるアイアンのハンガーパイプが設置されており、衣類等もすっきり片すことができます。
両室ともに、エアコンの設置も可能です。
【WIC】
リビングと個室の間には収納力のあるウォークインクローゼットを設けました。
お洋服だけでなく、普段使わない大型の荷物も収納でき、倉庫のようにお使いいただけます。
【玄関土間】
玄関と繋がる土間は十分なスペースが設けられており、ベビーカーや、スーツケースなどの大きな荷物の出し入れもスムーズです。
また、下駄箱とは別に玄関土間の突き当たりにも大型の物入れをご用意しているので、アウトドア用品などの外で使用するものも収納することができ、散らかりがちな玄関スペースをすっきりと見せることができます。
ー LIFE INFORMATION ー
セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 徒歩2分 (140m)
東急ストア 店 徒歩5分(350m)
虎の門病院分院 徒歩13分(1,000m)
まなびの森保育園 徒歩6分(400m)
川崎市立宮崎台小学校 徒歩14分(1,000m)
川崎市立宮崎中学校 徒歩9分(600m)
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | 宮崎台北パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3‐24‐1 |
| 交通 | 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩10分 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩15分 |
| 現況の間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.05m² |
| バルコニー面積 | 10.75m² |
| 築年月（築年数） | 1984年09月（築40年） |
| 所在階/階数 | 2階/5階建て |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施（2025年4月上旬完工予定） ・間取り変更 ・天井 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2025年03月21日 |
| 情報更新日 | 2025年03月21日 |
| 物件ID | 13112 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 4,880万円（税込） | ||||
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