日興パレス用賀（3階・1LDK）
物件概要
価格4,480万円
| 専有面積 | 43.18m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/7階建て |
| 築年数 | 1984年01月（築41年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀4丁目13‐11 |
| 最寄り |
東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩3分 東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩13分 |
間取り
日興パレス用賀のおすすめポイント
新耐震基準 × ルーフバルコニー付き × 新規リノベマンション
用賀駅徒歩3分！自然と都市に近く新旧のお店が多く融合した街「用賀」
【物件の特徴】
・南向き陽当り、通風良好
・外壁タイル貼り、防犯カメラ完備
・洗練された街として人気の【二子玉川】1駅約3分の住環境
商業・複合施設やオフィスで構成された「二子玉川ライズ」には
多彩なショップをはじめ飲食店や映画館まで揃います
・用賀駅前に賑わいのある『用賀商店街』がありチェーン店や地元で愛されるお店など集積し日々の生活に便利な住環境！
・少し足を伸ばせば四季折々の風情が感じる『砧公園』があり
【物件の特徴】
・南向き陽当り、通風良好
・外壁タイル貼り、防犯カメラ完備
・洗練された街として人気の【二子玉川】1駅約3分の住環境
商業・複合施設やオフィスで構成された「二子玉川ライズ」には
多彩なショップをはじめ飲食店や映画館まで揃います
・用賀駅前に賑わいのある『用賀商店街』がありチェーン店や地元で愛されるお店など集積し日々の生活に便利な住環境！
・少し足を伸ばせば四季折々の風情が感じる『砧公園』があり
新規リノベーション物件
【リノベーションの特徴】
・フルオープンキッチンを採用し開放感なリビング
・節水効果のある食洗機やマグネットパネル新設
・雨や冬場の洗濯に便利な浴室乾燥機標準装備
・ルーフバルコニーにはデッキパネル敷設
・フルオープンキッチンを採用し開放感なリビング
・節水効果のある食洗機やマグネットパネル新設
・雨や冬場の洗濯に便利な浴室乾燥機標準装備
・ルーフバルコニーにはデッキパネル敷設
【リノベーション内容】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能付）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング等
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追焚機能付）交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング等
物件詳細
| 物件名 | 日興パレス用賀 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀4丁目13‐11 |
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅まで 徒歩3分 東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩13分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 16,327円 |
| 修繕積立金 | 9,440円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 43.18m² |
| バルコニー面積 | 12.42m² |
| 築年月（築年数） | 1984年01月（築41年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | なし |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2025年01月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ルーフバルコニー：月額900円 |
| 情報登録日 | 2025年01月22日 |
| 情報更新日 | 2025年01月22日 |
| 物件ID | 12762 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介
