ハイホーム溝の口（3階・3LDK）
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。※家具・小物は物件に付帯しておりません。
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。※家具・小物は物件に付帯しておりません。
リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格5,880万円（税込）
| 専有面積 | 81.91m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/10階建て |
| 築年数 | 1998年12月（築26年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延5‐10‐25 |
| 最寄り |
JR南武線「津田山」駅まで 徒歩9分 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩13分 |
間取り
ハイホーム溝の口のおすすめポイント
【2025年1月29日(水)】新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分のおすすめの一室をリノベーションしました。
※完成予定日が変更になる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
特徴
― マンション ―
● ペット飼育可（細則あり）
● オートロック・宅配ボックス完備！
● 3階南東向き・ワイドバルコニーにつき、日当たり・通風〇
― エリア ―
● 田園都市線「渋谷」駅まで急行で14分！
● OIOIファミリーなど商業施設も多数あり、利便性の高いエリア！
― お部屋 ―
● 専有面積81.91㎡・LDKは広々18.2帖のゆとりのある間取り。
● リビング、ダイニング、キッチン全てに床暖房完備！
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● ペット飼育可（細則あり）
● オートロック・宅配ボックス完備！
● 3階南東向き・ワイドバルコニーにつき、日当たり・通風〇
― エリア ―
● 田園都市線「渋谷」駅まで急行で14分！
● OIOIファミリーなど商業施設も多数あり、利便性の高いエリア！
― お部屋 ―
● 専有面積81.91㎡・LDKは広々18.2帖のゆとりのある間取り。
● リビング、ダイニング、キッチン全てに床暖房完備！
● リノベる。で人気の高い《tea time》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《tea time》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《tea time》テイストを採用。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
北欧の豊かな暮らしをお手本に、柔らかな色と素材を使って丁寧に仕上げられたお部屋です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
リビングダイニングキッチンは、約18.2帖。
ワイドスパンのバルコニーがリビングダイニング・個室に面している、明るく開放感のあるお部屋です。
【キッチン】
キッチンは半対面型を採用。リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。キッチン背面には広めにスペースを設けており、お好みの食器棚や家電家具をゆったりと配置できます。また、キッチンに面したパントリーは、共有廊下につながる勝手口から直接アクセスできるため、水や食料品などの重い物もスムーズに運ぶことができる便利な設計です。
【個室】
個室は、約6.5帖・約4.7帖・約4.6帖の3部屋をご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【収納】
玄関、洗面室、廊下、居室の各部屋に収納スペースをご用意。
日用品はもちろん、ご家族分のお荷物や雑多なものなど、ライフスタイルにあわせて窮屈なく収納することができ、すっきりと開放的な住空間を実現することができそうです。
リビングダイニングキッチンは、約18.2帖。
ワイドスパンのバルコニーがリビングダイニング・個室に面している、明るく開放感のあるお部屋です。
【キッチン】
キッチンは半対面型を採用。リビングにいるご家族とコミュニケーションをとりながら作業ができます。キッチン背面には広めにスペースを設けており、お好みの食器棚や家電家具をゆったりと配置できます。また、キッチンに面したパントリーは、共有廊下につながる勝手口から直接アクセスできるため、水や食料品などの重い物もスムーズに運ぶことができる便利な設計です。
【個室】
個室は、約6.5帖・約4.7帖・約4.6帖の3部屋をご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【収納】
玄関、洗面室、廊下、居室の各部屋に収納スペースをご用意。
日用品はもちろん、ご家族分のお荷物や雑多なものなど、ライフスタイルにあわせて窮屈なく収納することができ、すっきりと開放的な住空間を実現することができそうです。
ご予約受付中【完成前内覧】
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
■開催日
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
※完成予定日以降はご希望の日時に合わせて内覧可能です。
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
物件詳細
| 物件名 | ハイホーム溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延5‐10‐25 |
| 交通 |
JR南武線「津田山」駅まで 徒歩9分 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 5,880万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 21,300円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 81.91m² |
| バルコニー面積 | 17.94m² |
| 築年月（築年数） | 1998年12月（築26年） |
| 所在階/階数 | 3階/10階建て |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施 (2025年1月末完工予定) ・間取り変更 ・床 / 天井 新規造作 ・クロス張替え ・給湯器交換 ・建具交換 ・給湯器交換 ・給排水管交換 ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
| 情報登録日 | 2025年01月20日 |
| 情報更新日 | 2025年01月23日 |
| 物件ID | 12742 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：売主
