パラスト幡ヶ谷（3階・2LDK）
バーチャルホームステージング※画像はイメージです
物件概要
価格4,499万円
| 専有面積 | 50.05m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/7階建て |
| 築年数 | 1971年11月（築53年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26‐3 |
| 最寄り |
京王新線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩6分 京王線「笹塚」駅まで 徒歩6分 |
間取り
パラスト幡ヶ谷のおすすめポイント
◆管理体制良好◆平成27年 大規模修繕工事実施済◆南東角部屋
【物件の特徴】
・ペット飼育可(犬、猫2匹迄可能・細則有)
・長期修繕計画有
・「幡ヶ谷」駅、「笹塚」駅より徒歩6分
・甲州街道から1本中に入っており静かな住環境
・平成27年6月室内フルリノベーション済み ※当社施工ではございません
・『幡ヶ谷商店街』至近
・アフターサービス保証付
・フラット35利用可
・R1適合物件
・修繕履歴有
平成25年 屋上防水工事
平成26年 給水管更生工事、玄関ドア、窓サッシ交換工事
平成27年 外壁バルコニー防水、外壁鉄部塗装工事
令和3年 共有照明LED交換工事 等
・ペット飼育可(犬、猫2匹迄可能・細則有)
・長期修繕計画有
・「幡ヶ谷」駅、「笹塚」駅より徒歩6分
・甲州街道から1本中に入っており静かな住環境
・平成27年6月室内フルリノベーション済み ※当社施工ではございません
・『幡ヶ谷商店街』至近
・アフターサービス保証付
・フラット35利用可
・R1適合物件
・修繕履歴有
平成25年 屋上防水工事
平成26年 給水管更生工事、玄関ドア、窓サッシ交換工事
平成27年 外壁バルコニー防水、外壁鉄部塗装工事
令和3年 共有照明LED交換工事 等
新規リノベーション物件
【リノベーション内容】
～平成27年5月22日完了～
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓
■フローリング
■建具・玄関収納、収納棚
■フロアタイル
■スイッチ・コンセント
～令和6年10月12日完了～
■キッチン水栓、ガスコンロ
■浴室水栓
■洗面水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■壁・天井クロス
■エアコン(2基)
■照明器具一部
■レースカーテン
■ハウスクリーニング
～平成27年5月22日完了～
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓
■フローリング
■建具・玄関収納、収納棚
■フロアタイル
■スイッチ・コンセント
～令和6年10月12日完了～
■キッチン水栓、ガスコンロ
■浴室水栓
■洗面水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■壁・天井クロス
■エアコン(2基)
■照明器具一部
■レースカーテン
■ハウスクリーニング
物件詳細
| 物件名 | パラスト幡ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目26‐3 |
| 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩6分 京王線「笹塚」駅まで 徒歩6分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,499万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 15,000円 |
| 現況の間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 50.05m² |
| バルコニー面積 | 4.51m² |
| 築年月（築年数） | 1971年11月（築53年） |
| 所在階/階数 | 3階/7階建て |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理形態 | 委託（常駐） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | 駐車場：月額20,000円 |
| 情報登録日 | 2025年01月15日 |
| 情報更新日 | 2025年01月15日 |
| 物件ID | 12715 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介
