ライオンズビュー生田の杜

物件概要

価格2,880万円

専有面積	76.64m²
構造	1階/6階建て
築年数	1998年03月（築26年）
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1
最寄り	小田急線「生田」駅まで徒歩9分

間取り

ライオンズビュー生田の杜のおすすめポイント

期間限定！リノベーション前の状態で販売（2025年1月20日まで）

【期間限定リノベーション向き物件】
・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。
（当条件での販売は2025年1月20日までとします）
・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。
（施工には規約等による制限があります）
・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。
・お好きな会社でのリノベーションも可能です。
・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。
・現況のままでの引渡しとなります。

東南向きで陽当たり良好・新耐震基準物件

【物件の特徴】
●緑あふれる住環境
●第1種低層住居専用地域内に建つ6階建て「ライオンズマンションシリーズ」
●重厚感のある外壁タイル貼りのマンション
●1998年3月築の新耐震基準マンション
●住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有。証明書発行費用必要）
●下にお部屋がないので音の心配が少なく、子育て家庭も安心
●24時間荷物の受取可能な宅配ボックス
●1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステム

修繕・管理

【共用部修繕履歴】
・2015年9月　インターホン改修工事
・2010年6月　大規模修繕工事
・2010年6月　鉄部塗装工事
長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に実施

【管理形態】
・管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好
・管理員勤務時間：月～土　8：30～12：00、13：00～17：00

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物件詳細

物件名	ライオンズビュー生田の杜
所在地	神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1
交通	小田急線「生田」駅まで徒歩9分

物件価格	2,880万円
管理費	13,600円
修繕積立金	8,350円

現況の間取り	3LDK
専有面積	76.64m²
バルコニー面積	10.51m²
築年月（築年数）	1998年03月（築26年）
所在階/階数	1階/6階建て
総戸数	84戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場あり宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不明
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他	駐車場：月額11,000円～17,000円
情報登録日	2024年12月25日
情報更新日	2024年12月25日
物件ID	12603

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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価格 3,980万円

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