グラン・ブルー高輪アドニスA棟

物件概要

価格24,790万円

専有面積	93.78m²
構造	3階/3階建て
築年数	2005年03月（築19年）
所在地	東京都港区高輪4-15-15
最寄り	JR山手線「品川」駅まで徒歩11分 JR山手線「五反田」駅まで徒歩12分都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩12分

間取り

グラン・ブルー高輪アドニスA棟のおすすめポイント

瀟洒な外観が目を引く上質な低層レジデンス

【物件の特徴】
■田中工藝製システムキッチン採用
■トランクルーム専用使用権付（無償）
■約1.6帖のサービスルームあり
■修繕積立金総額：133,388,018円（2022年12月末現在）

＜修繕履歴＞
■2023年6月…共用部空調機更新工事
■2016年8月…大規模修繕工事

新規内装リノベーション完了

【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■建具・玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
■給湯器新規交換（追焚式）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン3基新規設置
■床暖房マット新規設置（LDK）等

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物件詳細

物件名	グラン・ブルー高輪アドニスA棟
所在地	東京都港区高輪4-15-15
交通	JR山手線「品川」駅まで徒歩11分 JR山手線「五反田」駅まで徒歩12分都営浅草線「高輪台」駅まで徒歩12分
駅利便性	2沿線以上利用可快速停車駅

物件価格	24,790万円
管理費	25,200円
修繕積立金	45,000円

現況の間取り	2LDK
専有面積	93.78m²
バルコニー面積	14.8m²
築年月（築年数）	2005年03月（築19年）
所在階/階数	3階/3階建て
総戸数	37戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	CATV：月額965円インターネット：月額1,540円町会費：月額300円ホームセキュリティ料：月額1,980円
その他	駐車場：月額37,000円～40,000円バイク置場：月額100円～2,000円駐輪場：月額100円～200円ペット可：細則あり
情報登録日	2024年12月17日
情報更新日	2024年12月17日
物件ID	12553

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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価格 3,980万円

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