サンクタス本郷

物件概要

価格13,480万円

専有面積	69.04m²
構造	10階/13階建て
築年数	2002年03月（築22年）
所在地	東京都文京区本郷1-11-8
最寄り	都営三田線「水道橋」駅まで徒歩2分 JR中央・総武線「水道橋」駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩6分東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩8分

間取り

サンクタス本郷のおすすめポイント

有名ブランド監修リノベーション。3面採光のLDKで健やかな暮らしを

【物件の特徴】
■約3m²のパティオが有り、3面採光の明るいLDK
■角部屋・10階部分、陽当たり・眺望良好
■ユナイテッドアローズ社監修リノベーション
■修繕積立金総額：44,286,778円（2024年9月現在）

＜修繕履歴＞
■2023年11月…非常用照明器具取替工事
■2021年12月…ゴミ置場防塵塗装工事
■2018年 3月…大規模修繕工事

新規内装リノベーション完了

【リノベーション内容】
■オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
■フローリング新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部)
■建具・玄関収納等新規交換
■オリジナル洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■床暖房マット新規設置（LD）
■給湯器新規交換（追焚式）等

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物件詳細

物件名	サンクタス本郷
所在地	東京都文京区本郷1-11-8
交通	都営三田線「水道橋」駅まで徒歩2分 JR中央・総武線「水道橋」駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅まで徒歩6分東京メトロ南北線「後楽園」駅まで徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩8分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	13,480万円
管理費	10,900円
修繕積立金	25,700円

現況の間取り	2LDK
専有面積	69.04m²
バルコニー面積	18.18m²
築年月（築年数）	2002年03月（築22年）
所在階/階数	10階/13階建て
総戸数	43戸
主要採光面	西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場
セキュリティ	オートロック TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	町会費：月額500円
その他	駐車場：月額30,000円～38,000円バイク置場：月額1,000円駐輪場：無償ペット可：犬猫体長50cm体重10kg以内・1匹まで・規約有
情報登録日	2024年12月17日
情報更新日	2024年12月17日
物件ID	12548

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

コンドミニアムヴェル大倉山

専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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