ヴェラハイツ小石川

物件概要

価格10,980万円

専有面積	79.53m²
構造	2階/6階建て
築年数	1980年08月（築44年）
所在地	東京都文京区小石川4-19-6
最寄り	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分

間取り

ヴェラハイツ小石川のおすすめポイント

利便性・住環境共に良好な立地、文京区小石川。「大手町」「東京」駅へダイレクトアクセス

【物件の特徴】
■利便性・住環境共に良好な立地
■「大手町」「東京」駅へダイレクトアクセス
■東南角部屋につき陽当たり良好
■下階に住戸なし
■2009年耐震補強工事実施済
■修繕積立金総額：102,295,114円（2023年9月現在）

＜修繕履歴＞
2018年3月…排水管更新工事
2011年5月…大規模修繕工事
2009年9月…耐震補強工事

新規内装リノベーション完了

・全居室に収納完備
・リビングに床暖房有

【リノベーション内容】
■フローリング新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部)
■建具・玄関収納等新規交換
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）等

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物件詳細

物件名	ヴェラハイツ小石川
所在地	東京都文京区小石川4-19-6
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分

物件価格	10,980万円
管理費	20,735円
修繕積立金	31,812円

現況の間取り	3LDK
専有面積	79.53m²
バルコニー面積	10.33m²
築年月（築年数）	1980年08月（築44年）
所在階/階数	2階/6階建て
総戸数	44戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	駐輪場あり
セキュリティ	オートロック TVモニタ付きインターホン
ペット相談	不可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	旧耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
備考	新規リノベーション時期不明
その他	駐輪場：月額200円～500円
情報登録日	2024年12月17日
情報更新日	2024年12月18日
物件ID	12544

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

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