シャンボール小石川（5階・2DK）
・2017年11月：大規模修繕工事実施 ・2017年11月：玄関ドア改修工事実施 ・2018年11月：サッシ交換工事実施 ・2024年12月：共用部排水縦管更新工事実施
【北西バルコニー側からの眺望】
【ルーフバルコニー】 バルコニーは、家族のお布団やシーツもまとめて干せる広さ。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
DKと洋室を繋げて広々した空間として利用することも可能です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洋室（約6.0帖） バルコニーに面したお部屋です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
追い炊き機能付きのユニットバス ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
洗髪のできるシャワー付き水栓の洗面化粧台 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
トイレは温水洗浄便座付きです。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
温水洗浄便座リモコン
給湯器リモコン
TVモニター付きインターホン
管理員日勤：月～金（9:00～17:00）、土（8:00～14:00）（祝祭日休み）
重厚感のあるタイル張りのマンションです
・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩１３分 ・東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで徒歩１２分 ・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩１３分
【エントランス】掃除の行き届いたエントランスからも管理の良さがうかがえます。写真には写っておりませんが右側にスロープもございます。
【ロビー】こちらもいつもきれいに掃除されており、マンションに入ってすぐのロビーがきれいだと気持ちのいい一日がスタートできそうです。
【ロビー】こちらもいつもきれいに掃除されており、マンションに入ってすぐのロビーがきれいだと気持ちのいい一日がスタートできそうです。
【郵便受け】ロビーに入って少し右奥に位置しているので、目隠しにもなっています。
きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。
セブンイレブン文京春日1丁目店###340m###中にはちょっとしたイートインスペースのあるコンビニです。
まいばすけっと春日店###40m###家事の合間に気軽にお買い物に出れる徒歩1分のスーパーです。
マルエツプチ水道小桜店###380m###
LaQua 東京ドームシティ###980m###アトラクションだけでなく、飲食店やスパもあり休日をゆっくり過ごせそうです。
物件概要
| 専有面積 | 41.22m² |
|---|---|
| 構造 | 5階/9階建て |
| 築年数 | 1980年04月（築44年） |
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目11-7 |
| 最寄り |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩13分 |
間取り
シャンボール小石川のおすすめポイント
おすすめポイント
●２０１７年１１月に大規模修繕工事実施
●２０１７年１１月に玄関ドア改修工事実施
●２０１８年１１月にサッシ改修工事実施
●２０２４年１２月に共用部排水縦管更新工事実施
●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン
●管理員日勤で管理体制良好
●長期修繕計画書あり
（リフォーム履歴あり 平成20年11月施工）
●フローリング張替
●壁・天井クロス貼替
●建具交換
●システムキッチン交換
●トイレ交換
●ユニットバス交換
●照明器具設置
●洗面化粧台交換
●防水パン交換
●玄関フロアタイル張り
●モニター付インターホン設置
●給湯器交換（追い炊き機能付）
リフォーム箇所
物件詳細
| 物件名 | シャンボール小石川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道１丁目11-7 |
| 交通 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅まで 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで 徒歩13分 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,950円 |
| 修繕積立金 | 11,540円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 41.22m² |
| バルコニー面積 | 5.72m² |
| 築年月（築年数） | 1980年04月（築44年） |
| 所在階/階数 | 5階/9階建て |
| 総戸数 | 110戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2008年11月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ※総戸数110戸（住戸：109戸、管理人室1戸） ※駐輪場、バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年12月16日 |
| 情報更新日 | 2025年01月05日 |
| 物件問い合わせ番号 | 09202412005 |
| 物件ID | 12507 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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