イトーピア武蔵野マンション

物件概要

価格5,780万円

専有面積	89.67m²
構造	5階/5階建て
築年数	1979年11月（築45年）
所在地	東京都武蔵野市中町3丁目5-5
最寄り	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩14分 JR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩14分 JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩14分

間取り

イトーピア武蔵野マンションのおすすめポイント

2024年12月26日までの期間限定、リノベ向き物件

【期間限定リノベーション向き物件】
■期間限定でリノベーション前の状態での販売物件
■当条件での販売は2024年12月26日まで
■リノベーション実施を前提とした物件
■施工には規約等による制限あり
■好きな会社でのリノベーションも可能
■リノベーション費用はお客さま負担
■現況のままでの引き渡し

広々89.67㎡の最上階5階部分。三鷹駅沿線で交通も買い物も便利

【物件の特徴】
■5階建5階部分（最上階）、南東向きの陽当たり良好
■89.67㎡ゆとりの広さ
■二面バルコニーで明るい住空間
■三鷹駅北口の住宅街に佇む低層住宅
■JR中央線快速、中央特快、JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩14分の立地
■三鷹駅直結「アトレヴィ三鷹」や南口の「三鷹コラル」で買い物充実
■旧伊藤忠不動産分譲の「イトーピアマンションシリーズ」
■管理会社に全部委託で管理体制良好

【共用部分修繕履歴】
・2015年　大規模修繕工事実施済。
・2019年　外壁・エントランス改修工事
・2018年　共用部1F排水管、床点検口改修工事
・2016年　共用部分照明器具ＬＥＤ工事
※長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に実施

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物件詳細

物件名	イトーピア武蔵野マンション
所在地	東京都武蔵野市中町3丁目5-5
交通	JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩14分 JR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩14分 JR中央・総武線「三鷹」駅まで徒歩14分
駅利便性	2沿線以上利用可快速停車駅

物件価格	5,780万円
管理費	18,300円
修繕積立金	21,520円

現況の間取り	4LDK
専有面積	89.67m²
バルコニー面積	16.15m²
築年月（築年数）	1979年11月（築45年）
所在階/階数	5階/5階建て
総戸数	53戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	旧耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	組合費：月額300円
情報登録日	2024年12月09日
情報更新日	2024年12月11日
物件ID	12463

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

武蔵境スカイハイツ

専有面積	61.11㎡
所在地	東京都武蔵野市境南町2-12-8
最寄り	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分

価格 4,350万円万円

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

ベルメゾン向島イースト

専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

コンドミニアムヴェル大倉山

専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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