コンドミニアムヴェル大倉山

物件概要

価格2,980万円

専有面積	58.78m²
構造	7階/9階建て
築年数	1988年03月（築36年）
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅まで徒歩15分

間取り

コンドミニアムヴェル大倉山のおすすめポイント

特徴

― マンションー
● 新耐震基準マンション
● 総戸数120戸のビッグコミュニティ
● 2017年1月大規模修繕工事(屋上・外壁・内壁・バルコニー・鉄部等)済み
● エレベーター2機あり
● ゆとりのある敷地内には、プレイロットや公園あり
● マンション裏手にある「獅子ヶ谷市民の森」は、緑豊かなお散歩スポット

― エリア ―
●人気の「大倉山」駅徒歩15分
● 閑静で自然を感じられる住環境
● 近隣にはショッピングモール等の生活利便性あり

― お部屋 ―
● 2020年6月新規リノベーション済み
● 7階・南東向き住戸
● 窓一面に広がるグリーンビューの眺望

― こだわり ―
● 水回りを中心とした“ロの字”型の唯一無二の間取り
● 天井・壁はコンクリート躯体現し、床は下地仕上げのキャンバスのような空間
● 木製の収納ユニットを用いることで、可変性の高い空間を実現

リビングダイニング

コンクリートの無骨な表情と、マットグレーのすっきりとした塗装壁が相性のよい、インダストリアルテイストのお部屋です。

間取りは、水回りを中心とした“ロの字”型で、行き止まりの無い回遊性と通気性に優れた設計。

リビングダイニングには2面の窓が面しており、明るく開放感があります。

シンプルだからこそインテリアや観葉植物を置くだけでお部屋のアクセントになる、キャンバスのようなユニークで遊び心のあるリノベーション空間です。

バルコニーからは、いきいきと生い茂る木々を拝むことができます。
お部屋は7階ですが、傾斜地であることから森との距離が近く、間近で自然のマイナスイオンを感じられるのではないでしょうか。

リノベーションならではのポイントが、床の「下地仕上げ」。
木の節やビスがあらわになっており、お部屋のインダストリアルなテイストを引き立てています。

また、天井・壁のコンクリート躯体現しや、玄関にある木製ユニットなど、自分好みに仕上げや間取りを変えられることも、このお部屋ならではの良さです。

キッチン

ステンレス製の造作キッチンは、汚れやキズが付きにくくお掃除がしやすいのが嬉しいポイント。スタイリッシュで無駄のないデザイン・ディテールから、こだわりが伝わってきますね。

キッチンの下にはスペースがあるので、お好みの収納を設置し、使いやすいようにカスタムすることができます。

ベッドルーム＋α

ベッドルームは約5.0帖。窓があるため換気ができ、お部屋の空気を入れ替えることができます。
壁面は、他のお部屋と同様にグレーの塗装が施され、スタイリッシュで落ち着いた雰囲気です。

さらにこのお部屋の大きな特徴は、個室や玄関を遮る壁が無く、自由に個々の広さを調整できること。
空間を広々と使いたい方にはワンルームのようにもお使いいただけ、ワークスペースや趣味部屋、収納部屋など、細かく空間を区切りたい方は造作の収納家具などで仕切りを作ることも可能です。

どんなお部屋にするかはあなた次第。自分らしく暮らしを育てていくのが何とも楽しそうなお部屋です。

洗面室・トイレ

洗面化粧台やトイレも同じくシンプルなデザインで、リラックス空間が広がります。
造作の洗面化粧台下にはあえて細かく区分けされた収納を設けていないので、お掃除がしやすく常に清潔に保つことができるのも嬉しいですね。

物件のご紹介

「大倉山」駅から歩いて約15分。大通りから少し丘をのぼると、本物件が見えてきます。

エントランスに入ると、清掃の行き届いた美しいロビーがお出迎え。
ガラス越しに吹き抜け空間が見え、圧迫感を感じさせません。

本物件周辺の魅力のひとつが、マンション裏手にある「獅子ヶ谷市民の森」。
大きな木々が茂り、緑豊かな環境が広がっています。

秋の落ち葉や春の新緑、夏の木陰での涼しさなど、四季折々の自然を感じることができそうですね。
ゆったりとした時間を過ごしたり、散策しながらリフレッシュしたり、いろいろな楽しみ方ができるのではないでしょうか。

「大倉山」駅周辺の魅力

東急東横線「大倉山」駅は、乗り換えなしで主要駅の「横浜」駅まで約15分、「渋谷」駅までは約35分ほどで行くことが可能です。
町全体は、住宅街が多く落ち着いた雰囲気がありますが、駅周辺には商店街が3つあり、日用品のお買い物には困りません。

また、大小さまざまな公園が複数あり、自然を身近に感じられるのも魅力の一つです。
治安もよく子育て環境にも適していることから、人気の高いエリアです。

ー LIFE INFORMATION ー

ローソン港北師岡店　徒歩3分（180ｍ）
ファミリーマート港北師岡町店　徒歩4分（270ｍ）
マツモトキヨシトレッサ横浜店　徒歩12分（1,000ｍ）
無印良品トレッサ横浜店　徒歩12分（1,000ｍ）
ガスト師岡店　徒歩7分（500ｍ）
医療法人三星会大倉山記念病院　徒歩12分（900ｍ）
獅子ケ谷市民の森　徒歩5分（350ｍ）
みその公園　徒歩12分（950ｍ）
えみ保育園　徒歩12分（900ｍ）
横浜市立師岡小学校　徒歩4分（300ｍ）
横浜市立樽町中学校　徒歩14分（1,100ｍ）

お問い合わせ

本物件のご見学は「ご予約制」です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくは「電話で問合せる」よりお問い合わせください。

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物件詳細

物件名	コンドミニアムヴェル大倉山
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
交通	東急東横線「大倉山」駅まで徒歩15分

物件価格	2,980万円
管理費	10,200円
修繕積立金	12,810円

現況の間取り	1R
専有面積	58.78m²
バルコニー面積	7.13m²
築年月（築年数）	1988年03月（築36年）
所在階/階数	7階/9階建て
総戸数	120戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場あり
ペット相談	不可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2020年06月
管理形態	その他
管理員	一部委託／日勤
現況	居住中
引渡し可能年月	相談
備考	・間取り変更　・新規床造作　・床張替　・壁/天井クロス張替、新規塗装・キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/給湯器新規交換　・給排水管更新
情報登録日	2024年12月05日
情報更新日	2024年12月10日
物件ID	12441

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

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所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

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専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

コンドミニアムヴェル大倉山

専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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