グランドメゾン西巣鴨

物件概要

価格9,999万円

専有面積	82.17m²
構造	5階/14階建て
築年数	2001年06月（築23年）
所在地	東京都豊島区西巣鴨1丁目14-3
最寄り	都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅まで徒歩11分都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩8分東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分

間取り

グランドメゾン西巣鴨のおすすめポイント

4駅4路線利用可の好立地。約20帖の広々LDK、両面バルコニーのファミリータイプ

【物件の特徴】
■積水ハウス㈱旧分譲のグランドメゾンシリーズ
■積水ハウス㈱旧分譲×㈱大林組施工
■㈱東急コミュニティー管理
■管理人週6勤務
■4駅4路線利用可
■東京の主要エリアが30分圏内
■「池袋」駅まで約13分(JR巣鴨駅にて乗り換え)
■床暖房付
■両面バルコニー
■ペット飼育可(1住戸2匹まで・細則有)
■アフターサービス保証付
■R1適合物件

2024年11月新規内装リフォーム済み

【リノベーション内容】
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、
壁・天井クロス、フロアタイル、照明器具、
洗濯水栓、防水パン、マルチエアコン（5基）、
スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

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物件詳細

物件名	グランドメゾン西巣鴨
所在地	東京都豊島区西巣鴨1丁目14-3
交通	都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅まで徒歩11分都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩8分東武東上線「北池袋」駅まで徒歩9分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	9,999万円
管理費	13,150円
修繕積立金	18,080円

現況の間取り	3LDK
専有面積	82.17m²
バルコニー面積	12.4m²
築年月（築年数）	2001年06月（築23年）
所在階/階数	5階/14階建て
総戸数	64戸
主要採光面	南東
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年11月
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	町会費：月額100円
その他	駐車場：月額20,000円～27,000円※敷金：使用料2ヵ月分バイク置場：月額1,500円※ステッカー貼付駐輪場：月額200円～400円※ステッカー貼付ペット可：1住戸2匹まで※細則あり
情報登録日	2024年12月05日
情報更新日	2024年12月09日
物件ID	12440

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

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専有面積	57.02㎡
所在地	東京都墨田区向島4-12-1
最寄り	東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分

価格 6,180万円

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専有面積	58.78㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
最寄り	東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

価格 2,980万円

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