藤和シティホームズ大宮氷川参道（13階・3LDK）
南向きで陽当たり・眺望良好です♪
【眺望】 １３階から望む、開放的なパノラマ眺望。
【バルコニー】南向きで陽当たり良好。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです♪
【LDK】アウトフレーム工法で、無駄なスペースがなく隅々まで利用できます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【DK】心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【キッチン】作業スペースが広く使い勝手が良いキッチン。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【和室】様々な使い方ができる和室。お子様の遊び場にもなります。寝室として利用しても。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室（１）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【洗面】女性には嬉しい３面鏡&収納がついています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【バス】日々の疲れをゆったりとご自宅のお風呂で癒せます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【トイレ】トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね♪※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【外観】 ＪＲ京浜東北線・埼京線「大宮」駅まで徒歩8分のマンション。
【エントランスアプローチ】 奥行きのあるエントランスアプローチ。緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。
【オートロック操作盤】 安心感のあるモニター付きオートロックです。
【宅配ボックス・集合ポスト】 不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス付。荷物の受け取りが多い方も助かりますね。
【エントランス】 オートロック付のエントランス。防犯カメラが設置されていますので、セキュリティ面も安心感がありますね。
【エントランス】 車寄せがあるので、たくさん買い物をした時もエントランス前まで車で荷物を運べます。
【自転車置き場】 空き情報等については、担当者にお問合せください。
【バイク置場】 空き情報等については、担当者にお問合せください。
【駐車場】 空き情報等については、担当者にお問合せください。
【藤和シティホームズ大宮氷川参道 エンブレム】
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
床暖房スイッチ
追焚機能付きなのでお湯が冷めても安心ですね。
浴室暖房乾燥機を備え、寒い季節でも快適にバスタイムを楽しめます。
大宮駅(JR東日本 高崎線)###640m###徒歩８分。
大宮門街###420m###徒歩６分。
マルエツ大宮店###390m###徒歩５分。
セブンイレブンさいたま東町2丁目店###80m###徒歩１分。
氷川緑地###110m###徒歩２分。
さいたま市立大宮小学校###190m###徒歩３分。
さいたま市立大宮東中学校###290m###徒歩４分。
大宮大門町郵便局###540m###徒歩7分。
さいたま市大宮区役所###760m###徒歩１０分。
物件概要
| 専有面積 | 71.26m² |
|---|---|
| 構造 | 13階/15階建て |
| 築年数 | 2001年09月（築23年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目16-1 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「大宮」駅まで 徒歩8分 JR埼京線「大宮」駅まで 徒歩8分 JR湘南新宿ライン「大宮」駅まで 徒歩8分 |
間取り
藤和シティホームズ大宮氷川参道のおすすめポイント
おすすめポイント
■１１路線利用可能な「大宮」駅まで徒歩８分の立地
（JR）京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・東北本線・川越線
（私鉄）東武野田線・埼玉新都市交通伊奈線
（新幹線）東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線
■マンションについて
○大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則有 犬・猫は合計１匹まで）
○高級感に満ち溢れるエントランス。住まいのクオリティとホスピタリティを感じさせます。
○不在時にも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付き。
■お部屋について
○冬でも暖かく過ごせる床暖房設置(リビングダイニング)
○浴室は【１３１７サイズ】。広めの浴槽で一日の疲れを癒せます。
○雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備。
○来訪者を確認できるTVモニター付インターフォン。
○ウォークインクローゼットがあり季節物の衣類など室内の整理には強い味方です。
○お部屋・バルコニーからは、東京スカイツリーが望めます。※気象条件によります。永続的に保証されるものではありません。
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区東町１丁目16-1 |
| 交通 |
JR京浜東北線「大宮」駅まで 徒歩8分 JR埼京線「大宮」駅まで 徒歩8分 JR湘南新宿ライン「大宮」駅まで 徒歩8分 |
| 物件価格 | 5,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 17,820円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 71.26m² |
| バルコニー面積 | 11.87m² |
| 築年月（築年数） | 2001年09月（築23年） |
| 所在階/階数 | 13階/15階建て |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 9,000〜15,000円 (令和７年１月現在) |
| その他 | ※自治会負担金：月額150円 ※専有面積にトランクルーム面積0.25㎡を含む（使用料：無償） ※総戸数73戸(住戸数71戸、管理室1戸、集会室1戸) ※駐輪場・バイク置き場の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年12月02日 |
| 情報更新日 | 2025年01月30日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202411008 |
| 物件ID | 12420 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
