マンションヴィップ落合（3階・2DK）
複数路線利用可能な好立地、利便性の高い地域です。
【洋室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【キッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
白を基調とした綺麗な浴室は、浴室乾燥機付きです。
白を基調とした清潔感のあるトイレ
黒色の建具が落ち着きのある空間を演出します。
【トランクルーム】自転車をはじめとした大きな荷物も収納可能です。
【トランクルーム】季節ものをはじめ、様々な荷物が収納できるトランクルーム付です。
陽当り良好なバルコニーはお洗濯が捗ります。
3階部ですが眼前に建物が無く、開放感があります。
周辺にはスーパー・コンビニがあり過ごしやすい住環境です。
綺麗に清掃されたエントランスからは管理体制の良さが伺えます。
是非、現地にてマンションの雰囲気をご体感ください。
高級感漂うマンションロビー
広々としたマンションロビーは住人同士の憩いの場になります。
管理室もあり、平日は管理人さんが勤務されています。
広々としたマンションロビー
不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックス付。
共用ポスト
マンションエレベーター
マンションエンブレム
モニター付きインターホン
給湯器リモコン
物件概要
| 専有面積 | 48.32m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/11階建て |
| 築年数 | 1970年07月（築54年） |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目18-2 |
| 最寄り |
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩7分 JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩9分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで 徒歩9分 |
間取り
マンションヴィップ落合のおすすめポイント
おすすめポイント
・各洋室に収納があり室内全体がスッキリとした空間になります。
・南向きにつき陽当り良好、明るく暖かな日差しが室内に差し込みます。
・使いやすい3口コンロ付システムキッチン、収納も多くお料理の幅も広がります。
・シャワーヘッド付の洗髪洗面化粧台、忙しい朝の身支度でも重宝します。
・温水洗浄機能付トイレは白を基調とした清潔感のある空間に。
・モニタ付インターホンは玄関先に誰が来たかわかるので防犯面で安心感があります。
・付属のトランクルーム（2カ所）を使えば、室内全体をスッキリとした空間にできます。アウトドア用品や備蓄品等、様々なものが収納できます。
・複数路線利用可能な好立地、利便性が高く住みやすい住環境です。
～ 周辺環境 ～
セブン-イレブン高田馬場３丁目中央店まで約190m（徒歩3分）
オオゼキ高田馬場店まで約460m（徒歩6分）
宮田橘公園まで約200m（徒歩3分）
どらっぐぱぱす下落合店まで約480m（徒歩6分）
新宿区立戸塚第三小学校まで約100m（徒歩2分）
物件詳細
| 物件名 | マンションヴィップ落合 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目18-2 |
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅まで 徒歩7分 JR山手線「高田馬場」駅まで 徒歩9分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで 徒歩9分 |
| 物件価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 管理費 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 10,440円 |
| 現況の間取り | 2DK |
|---|---|
| 専有面積 | 48.32m² |
| バルコニー面積 | 8.77m² |
| 築年月（築年数） | 1970年07月（築54年） |
| 所在階/階数 | 3階/11階建て |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 宅配ボックス |
| ペット相談 | 不明 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他 | ○管理費内訳：17400円／月（物置使用料2件分2840円含む） ○修繕積立金内訳：10440円／月（物置使用料2件分1700円含む） ○自転車置き場：500円／月 ※空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年11月29日 |
| 情報更新日 | 2024年12月26日 |
| 物件問い合わせ番号 | 09202411004 |
| 物件ID | 12402 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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