宮崎台ロイヤルマンション（2階・3LDK）
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
【リノベーションイメージ(弊社作成同テイスト)】 ※あくまでテイストのイメージです。実際の間取り・仕様とは異なります。 ※家具・小物は物件に付帯しておりません。
リノベる。U は、6,000 戸超の施工実績によるアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格4,680万円（税込）
| 専有面積 | 78.96m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/3階建て |
| 築年数 | 1984年12月（築39年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5-4-11 |
| 最寄り |
東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩9分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩14分 宮崎台小学校 |
間取り
宮崎台ロイヤルマンションのおすすめポイント
【2024年11月末】 新規リノベーション完成予定
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります。
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります。
特徴
― マンション ―
● ペット飼育可（細則あり）
● 新耐震基準
● 2024年7月大規模修繕工事済み
― エリア ―
● 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩9分
● 周辺にはスーパーやコンビニ、公園などがあり利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● 2階南西向き・2面バルコニーにつき、日当たり・通風良好
● 廊下洗面につき、帰宅後すぐに手洗いが可能
● リノベる。で人気の高い《Fika》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● ペット飼育可（細則あり）
● 新耐震基準
● 2024年7月大規模修繕工事済み
― エリア ―
● 東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩9分
● 周辺にはスーパーやコンビニ、公園などがあり利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● 2階南西向き・2面バルコニーにつき、日当たり・通風良好
● 廊下洗面につき、帰宅後すぐに手洗いが可能
● リノベる。で人気の高い《Fika》コンセプトの内装
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《Fika》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《Fika》テイスト。
グレートーンをベースカラーとしながら、北欧らしい木の温もりを感じられるお部屋です。
グレートーンをベースカラーとしながら、北欧らしい木の温もりを感じられるお部屋です。
“暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
リビングダイニングキッチンは、約11.5帖。
LDKと洋室を隔てる間仕切りを開けば、さらに開放的な空間が広がります。
また、帰宅後すぐに手洗いができる廊下洗面も嬉しいポイントです。
【キッチン】
オープンキッチンになっており、家事をしながらリビングでお過ごしのご家族とのコミュニケーションをとることが可能です。
また、キッチンの腰壁には磁器タイルを採用。汚れがついても落としやすいだけでなく、リビングのアクセントにもなっています。
【個室】
個室は、約4.3帖・約7.0帖・約6.6帖の3部屋をご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関】
広めに取られた玄関スペースには、リブパネルを採用しており、空間のアクセントとなっています。
さらに、腰の高さまである収納と、天井近くまである収納の2種類をご用意しており、ご家族の靴などをたっぷり収納することができるので、すっきりとした玄関を保つことができそうですね。
リビングダイニングキッチンは、約11.5帖。
LDKと洋室を隔てる間仕切りを開けば、さらに開放的な空間が広がります。
また、帰宅後すぐに手洗いができる廊下洗面も嬉しいポイントです。
【キッチン】
オープンキッチンになっており、家事をしながらリビングでお過ごしのご家族とのコミュニケーションをとることが可能です。
また、キッチンの腰壁には磁器タイルを採用。汚れがついても落としやすいだけでなく、リビングのアクセントにもなっています。
【個室】
個室は、約4.3帖・約7.0帖・約6.6帖の3部屋をご用意。
全室ともに収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関】
広めに取られた玄関スペースには、リブパネルを採用しており、空間のアクセントとなっています。
さらに、腰の高さまである収納と、天井近くまである収納の2種類をご用意しており、ご家族の靴などをたっぷり収納することができるので、すっきりとした玄関を保つことができそうですね。
ご予約受付中【完成前内覧】
■開催日
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
物件詳細
| 物件名 | 宮崎台ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5-4-11 |
| 交通 |
東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩9分 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩14分 「宮崎台小学校」下車 |
| 物件価格 | 4,680万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 15,360円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 78.96m² |
| バルコニー面積 | 11.1m² |
| 築年月（築年数） | 1984年12月（築39年） |
| 所在階/階数 | 2階/3階建て |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 新規リノベーション実施 (2024年11月完工予定) ・間取り変更 ・天井 / 床 一部新規造作・建具交換・クロス張替え・給湯器交換・給排水管交換・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 |
| 情報登録日 | 2024年11月15日 |
| 情報更新日 | 2024年11月19日 |
| 物件ID | 12304 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第9581号
取引形態：売主
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