オープンレジデンシア下北沢コート

物件概要

価格11,780万円

専有面積	59.71m²
構造	1階/3階建て
築年数	2022年02月（築2年）
所在地	東京都世田谷区代田5-33-4
最寄り	京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分京王井の頭線「新代田」駅まで徒歩5分小田急線「世田谷代田」駅まで徒歩8分

間取り

オープンレジデンシア下北沢コートのおすすめポイント

2022年築【下北沢】の低層レジデンス

【物件の特徴】
■「下北沢」駅徒歩5分の好立地
■洗練されたデザインの快適空間
・床暖房付きLDKで、足元から広がる贅沢なぬくもり
・LEDのダウンライトやスポット照明・コーブ照明で
・柔らかい雰囲気と高級感のあるハイセンスな空間を演出

■ワンランク上の機能的な水回り設備
・快適で機能美あふれる2500サイズのシステムキッチン
・乾燥機能付き食洗機が忙しい生活をサポート
・収納性のあるカップボードを新設し作業効率もアップ
・ミストサウナ機能付き浴室乾燥で心も体もリフレッシュ

■ハンズフリーノンタッチキーのオートロック
■24時間ゴミ出し可
■ペット足洗い場完備

＜周辺環境＞
■「ミカン下北」「シモキタエキウエ」「reload」
　再開発により誕生した商業施設あり

内装リノベーション済み物件

【リノベーション内容】
■キッチン：水栓・食洗機・ガスコンロ交換、カップボード設置
■洗面室：水栓・防水パン交換
■浴室：水栓・鏡交換
■トイレ：本体交換
■照明：LED照明（ダウンライト、シーリングライト、間接照明、スポット照明）
■その他：全室クロス張替（一部アクセント）、エコカラット、ハウスクリーニング

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物件詳細

物件名	オープンレジデンシア下北沢コート
所在地	東京都世田谷区代田5-33-4
交通	京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分京王井の頭線「新代田」駅まで徒歩5分小田急線「世田谷代田」駅まで徒歩8分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	11,780万円
管理費	20,700円
修繕積立金	6,600円

現況の間取り	1SLDK
専有面積	59.71m²
バルコニー面積	4.54m²
築年月（築年数）	2022年02月（築2年）
所在階/階数	1階/3階建て
総戸数	30戸
主要採光面	北東
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス 24時間ゴミ出し可
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	その他
管理員	清掃員のみ
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他	ペット飼育（規約に準ず）
情報登録日	2024年11月15日
情報更新日	2024年11月15日
物件ID	12301

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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