藤和南荻窪二丁目ホームズ（1階・3LDK）
※LDKシーリングライトはホームステージングによるものです
※LDKシーリングライトはホームステージングによるものです
※LDKシーリングライトはホームステージングによるものです
物件概要
価格7,980万円
| 専有面積 | 71.68m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/6階建て |
| 築年数 | 2003年02月（築21年） |
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪2-6-14 |
| 最寄り |
JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで 徒歩12分 |
間取り
藤和南荻窪二丁目ホームズのおすすめポイント
陽当たり良好70㎡超の3LDK。全居室に収納を新設
駅前は活気あふれる「南口仲通り」「北銀座通り」の他スーパーも多数立ち並び、生活環境良好！
【物件の特徴】
■南東向き陽当たり良好
■1階ながら目線の高さは1.5階相当
■大通り沿いでも車の走行音が気にならない部屋位置
＜充実の設備＞
■キッチンには時短&節水効果の高い食洗器乾燥機標準装備
■浴室乾燥機標準装備で天候に左右されず衣類乾燥が可能
■いつでも適温の心地よい入浴ができる追い焚き機能付き
■使い勝手の良い廊下収納を新設
■用途に合わせて調整できる可動棚
■家電の充電にも便利な2口コンセント付き
■床暖房
＜周辺環境＞
■マンション前に「すぎ丸」「宮前三郵便局西」バス停あり
西荻窪・荻窪駅までアクセススムーズ
■マルエツプチまで徒歩約1分
■小・中学校も徒歩10分圏内
【物件の特徴】
■南東向き陽当たり良好
■1階ながら目線の高さは1.5階相当
■大通り沿いでも車の走行音が気にならない部屋位置
＜充実の設備＞
■キッチンには時短&節水効果の高い食洗器乾燥機標準装備
■浴室乾燥機標準装備で天候に左右されず衣類乾燥が可能
■いつでも適温の心地よい入浴ができる追い焚き機能付き
■使い勝手の良い廊下収納を新設
■用途に合わせて調整できる可動棚
■家電の充電にも便利な2口コンセント付き
■床暖房
＜周辺環境＞
■マンション前に「すぎ丸」「宮前三郵便局西」バス停あり
西荻窪・荻窪駅までアクセススムーズ
■マルエツプチまで徒歩約1分
■小・中学校も徒歩10分圏内
2024年10月リノベーション工事済物件
【リノベーション内容】
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規(張替)
■建具交換
■照明交換
■給湯器(追焚機能)交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規(張替)
■建具交換
■照明交換
■給湯器(追焚機能)交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング
物件詳細
| 物件名 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪2-6-14 |
| 交通 |
JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで 徒歩12分 |
| 駅利便性 | 快速停車駅 |
| 物件価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 19,712円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 71.68m² |
| バルコニー面積 | 10.38m² |
| 築年月（築年数） | 2003年02月（築21年） |
| 所在階/階数 | 1階/6階建て |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | ■インターネット利用料：月額2,200円 |
| その他 | ■駐車場：月額18,000円～23,000円 |
| 情報登録日 | 2024年11月15日 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 |
| 物件ID | 12298 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介
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