生田マンション（1階・3LDK）
生田駅まで徒歩11分の立地です
南向きの心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間です
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
リビングにも収納スペースを設けることですっきりと利用できます
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
洗面台／洗濯機置き場
洋室（1）にはエアコンと室内物干しが設置され、室内干しも利用可能です
トイレは温水洗浄便座付です。
洋室
玄関
外観
エントランス
エントランス
管理室／管理員は日勤です 勤務日：月～金、土 8時～15時
マンションネームプレート
駐輪場（空き状況詳細は担当まで）
平置き駐車場（空き状況詳細は担当まで）
機械式駐車場（空き状況詳細は担当まで）
設備
設備
設備
設備
生田駅(小田急 小田原線)###850m###徒歩11分。
オーケー生田店###190m###徒歩3分。
クリエイトエス・ディー川崎三田店###620m###徒歩8分。
ローソン・スリーエフ川崎三田団地店###400m###徒歩5分。
川崎市立三田小学校###320m###徒歩4分。
川崎市立生田中学校###390m###徒歩5分。
西三田幼稚園###310m###徒歩4分。
川崎三田郵便局###250m###徒歩4分。
物件概要
| 専有面積 | 69.54m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/5階建て |
| 築年数 | 1979年03月（築45年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田４丁目2-4 |
| 最寄り |
小田急線「生田」駅まで 徒歩11分 |
間取り
生田マンションのおすすめポイント
おすすめポイント
■下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です
■来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンです
■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです
■浴室はお湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです
■室内物干し金物が設置されており、雨天でも安心して洗濯物を干すことができます
■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です
リフォーム・リノベーションの内容
■全室クロス貼り替え
■システムキッチン交換
■浴室交換（浴室換気乾燥機付き）
■洗面台交換
■電気温水器交換（追い焚き機能付き）
■トイレ交換（温水洗浄便座付）
■網戸張替え
■建具交換
物件詳細
| 物件名 | 生田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田４丁目2-4 |
| 交通 |
小田急線「生田」駅まで 徒歩11分 |
| 物件価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 20,000円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 69.54m² |
| バルコニー面積 | 6.27m² |
| 築年月（築年数） | 1979年03月（築45年） |
| 所在階/階数 | 1階/5階建て |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 13,000〜16,000円 |
| その他 | ※総戸数52戸、その他管理室・集会場1戸 ※ＣＡＴＶのみ視聴可能（ＢＳ・ＣＳ不可）※要個別契約 ※駐車場空有：月額13000～16000円 ※駐輪場空有：月額300円 空き状況は担当にお問合わせください。 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年12月11日 |
| 物件問い合わせ番号 | 40202410016 |
| 物件ID | 12274 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介
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| 専有面積 | 61.11㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町2-12-8 |
| 最寄り | ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |
| 専有面積 | 57.02㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島4-12-1 |
| 最寄り | 東武伊勢崎線/亀戸線「曳舟」駅徒歩5分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩10分 東京メトロ半蔵門線/都営浅草線「押上」駅徒歩11分 |
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| 専有面積 | 58.78㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12 |
| 最寄り | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分 |