ルネ西船橋２号棟（3階・1SLDK）
間取図
広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
白と青を基調とした浴室。清潔感のある空間となっております。
使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。
トイレは温水洗浄便座付です。
全面に建物が無い部屋位置で、圧迫感がありません。
南東向きにつき陽当り良好なお部屋です。
リフォーム履歴があり状態良好なお部屋です！(令和6年10月、平成29年に実施済み)
LDKには一部畳の部分も。お子様の遊び場や、寝室等、様々な使い方が出来そうです。
家族が集う南東向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
納戸にはウォークインクローゼット付き。お洋服や季節ものの整理整頓にも便利です。
窓はすべて二重サッシになっているため、外の音もあまり気にせずにお過ごしいただけます。
廊下にも収納があり、日用品のストックにもご活用いただけます。
玄関には下駄箱の他にも収納あり。お出かけに必要なお荷物の準備にも役立ちそうです。
お客様を迎える玄関は清潔感のある空間となっています。
お風呂は追いだき機能あり。いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです。
お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
西船橋駅(JR 総武・中央緩行線)###830m###徒歩11分。
ローソン船橋本郷町店###260m###徒歩4分。
ワイズマートディスカ西船本郷店###420m###徒歩6分。
物件概要
| 専有面積 | 61.82m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/10階建て |
| 築年数 | 1977年07月（築47年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町507-1-2 |
| 最寄り |
JR中央・総武線「西船橋」駅まで 徒歩11分 京成本線「東中山」駅まで 徒歩10分 |
間取り
ルネ西船橋２号棟のおすすめポイント
おすすめポイント
◆総戸数404戸（2号棟は148戸）のビッグコミュニティマンション
◆リフォーム履歴があり状態良好なお部屋です
～おすすめポイント～
◇西船橋駅より徒歩11分。東中山駅より徒歩10分の立地
複数路線利用可能で、通勤・通学に便利なマンションです
◇駅周辺には商業施設も充実しているため、生活環境も良好です
◇管理体制良好
（管理員勤務時間 火曜～土曜日 9時～18時 休憩時間含む）
◇室内リフォーム履歴あり！
～ライフインフォメーション～
◇ローソン船橋本郷町店 約260ｍ
◇ドン・キホーテ原木西船橋店 約340m
◇生鮮市場てらお西船橋店 約320m
◇ワイズマート西船本郷店 約420m
◇船橋市立小栗原小学校 約860m
◇船橋市立葛飾中学校 約1460ｍ
リフォーム・リノベーションの内容
◇平成29年実施
◆間取り変更
◆建具新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆フロアタイル貼り替え
◆畳貼り替え
◇令和6年10月実施
◆全室クロス貼り替え
◆クッションフロア貼り替え（トイレ）
物件詳細
| 物件名 | ルネ西船橋２号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町507-1-2 |
| 交通 |
JR中央・総武線「西船橋」駅まで 徒歩11分 京成本線「東中山」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 12,660円 |
| 現況の間取り | 1SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 61.82m² |
| バルコニー面積 | 7.33m² |
| 築年月（築年数） | 1977年07月（築47年） |
| 所在階/階数 | 3階/10階建て |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 駐車場代: 10,000円 令和6年10月 |
| その他 | ・総戸数404戸※内訳：住戸399戸、店舗4戸、管理室1戸 ・2号棟は148戸 ・駐車場空有10000円/月 ・バイク置場空有2000円/月 ・駐輪場空有200円/月 ・ペット飼育不可 ・外部区分所有者協力金1000円/月※マンション外に居住する組合員のみ ・自治会費3000円/年※加入は任意 令和6年10月24日現在 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 30202410004 |
| 物件ID | 12248 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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