イニシア川口元郷（10階・4LDK）
東・南・西の三方向角部屋の４LDK。陽当り・通風・眺望良好です。
広々としたリビングは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み開放感あふれる空間となっています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたリビング。家族との時間を大切にした住空間です。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。 ※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。調理スペースもゆとりがあり、効率的にお料理ができるキッチンです。
約5.0帖の洋室（４）。南向きバルコニーに面しており、明るく陽も差し込むお部屋です。
一日の疲れを癒す浴室は広々。ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽になっています。
朝の身支度に便利な広々とした洗面室。身だしなみのチェックがしやすい大きな3面鏡。収納力も豊富で、スッキリとした空間です。
トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
リビングにも物入がございます。収納が豊富なお部屋で室内がすっきりと広々と使いやすそうです。
収納力のあるシューズインクローゼット付です。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
「南面バルコニー」 南向きで陽当たり良好、10階部分のお部屋につき眺望も良好です！
「西向きバルコニー」 陽当たりのよいバルコニーです。前面に建物がないので風通しも良好です。
10階から望む、開放的なパノラマ眺望。
バルコニーからは、開放感を味わえる眺望を楽しめます。
キッチンテラス付きです。バルコニーに面しており、スロップシンクもありサンルームや洗濯ものを干すなど多目的に使えるスペースです。
JR京浜東北線「川口」駅までは、国際興業バス「青木橋」バス停まで徒歩６分、バス約９分の経路となっています。
「イニシア川口元郷」 マンションエンブレム
白と木目調のタイル高級感を演出しているエントランス。芸術性を感じさせる３本の飾り柱が印象的で、清潔感もあり管理の良さが窺えます。
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス。
マンション内共用部には植栽が置いてあり、癒しの空間を演出します。
大切なペットと暮らせるマンションです。（※1住戸2匹まで・飼育細則有）
シンプルながらも落ち着く雰囲気を醸し出されています。
是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ロッカー。
浴室換気乾燥機能付き。雨の日には助かる機能です。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。
リビングには、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
川口元郷駅(埼玉高速鉄道線)###1000m###徒歩13分。
ファミリーマート川口末広店###300m###徒歩4分。
ヤオコー川口朝日店###590m###徒歩8分。
サミットストア川口青木店###660m###徒歩9分。
川口市立十二月田小学校###340m###徒歩5分。
川口市立十二月田中学校###470m###徒歩6分。
物件概要
| 専有面積 | 87.62m² |
|---|---|
| 構造 | 10階/14階建て |
| 築年数 | 2009年03月（築15年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日１丁目6-6 |
| 最寄り |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩13分 JR京浜東北線「川口」駅まで バス9分 「青木橋」下車 徒歩6分 |
間取り
イニシア川口元郷のおすすめポイント
おすすめポイント
■ペット飼育可（１住戸２匹まで）
■オートロック、宅配ボックス有
【マンションについて】
〇平成21年3月築、ホワイトを基調としたタイル貼りの外観で、気品漂う高級感ある佇まいが印象的なフォルム。
〇大切なペットと一緒にお住まいになれます。（１住戸２匹まで：飼育細則有）
〇JR京浜東北線「川口」駅までは、国際興業バス「青木橋」バス停まで徒歩６分、バス約９分の経路となっています。
【お部屋について】
〇東・南・西の三方向角部屋。洋室（２）～（４）は南向きバルコニーに面しており明るいお部屋です。
〇洋室（１）のウォークスルークローゼットは洋室から洗面室とも行き来ができるよう引き戸があり、生活動線が考えられた設計になっています。
〇バルコニーに面したキッチンテラス。＋αの空間としてお洗濯物の室内干しや観葉植物を置いて緑あふれる空間にしたりと多目的に使える空間です。
〇オープンカウンターキッチンでお料理をしながらご家族・ご友人との会話が弾むコミュニケーションが取りやすい設計です。
〇ゆとりのある１４１８サイズのユニットバス。お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
〇シューズインクローゼットのある玄関。床は大理石を採用し、高級感と清潔感を演出しております。
〇10.6㎡の専用ポーチ付です。
物件詳細
| 物件名 | イニシア川口元郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市朝日１丁目6-6 |
| 交通 |
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅まで 徒歩13分 JR京浜東北線「川口」駅まで バス9分 「青木橋」下車 徒歩6分 |
| 物件価格 | 3,580万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 12,700円 |
| 現況の間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 87.62m² |
| バルコニー面積 | 35.7m² |
| 築年月（築年数） | 2009年03月（築15年） |
| 所在階/階数 | 10階/14階建て |
| 総戸数 | 95戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 駐車場代: 5,000〜10,000円 ※２０２４年９月現在 町内会費: 200円/ |
| その他 | ●総戸数９５戸（内訳：住戸９４戸、管理事務室１戸） ○CATV施設利用料：１１０円／月 ○コミュニティ運営費：１００円／月 ○町内会費：２００円／月 ○自転車置き場：１００円／月 ○バイク置き場：５００円／月 ※２０２４年９月現在空きあり |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202408014 |
| 物件ID | 12224 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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