ライオンズマンション山吹町

間取図

眺望

エントランスはTVモニター付オートロックでセキュリティ面も安心です。

掃除の行き届いたきれいなエントランス！

不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付

エレベーター

共用廊下

敷地内

駐輪場 ※駐輪場空き有：年額3000～5000円（令和６年１１月現在）

掃除の行き届いたきれいなエントランス！

３駅３路線利用可能な立地

平成２年６月築。新耐震基準のマンションです。

エンブレム

物件概要

価格7,980万円

専有面積	54.44m²
構造	3階/11階建て
築年数	1990年06月（築34年）
所在地	東京都新宿区山吹町263-2
最寄り	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩15分

間取り

ライオンズマンション山吹町のおすすめポイント

リフォーム・リノベーションの内容

【新規リノベーション工事（令和７年１月下旬完成予定）】
・フローリング
・天井・壁　クロス
・建具
・システムキッチン（食洗機付）
・ユニットバス（追焚付）（浴室暖房乾燥機）
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄便座付）
・照明器具付き

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物件詳細

物件名	ライオンズマンション山吹町
所在地	東京都新宿区山吹町263-2
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩15分

物件価格	7,980万円
管理費	14,000円
修繕積立金	13,610円

現況の間取り	2LDK
専有面積	54.44m²
バルコニー面積	2.89m²
築年月（築年数）	1990年06月（築34年）
所在階/階数	3階/11階建て
総戸数	62戸
主要採光面	南
駐車場	なし
共用部設備	バイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	不可
建物構造	その他
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（巡回）
現況	空室
引渡し可能年月	相談
その他	※「CATV」のみ視聴可能（BS・CSは不可） ※駐輪場空き有：年額3000～5000円（令和６年１１月現在）
情報登録日	2024年11月14日
情報更新日	2024年11月25日
物件問い合わせ番号	09202410017
物件ID	12189

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

武蔵境スカイハイツ

専有面積	61.11㎡
所在地	東京都武蔵野市境南町2-12-8
最寄り	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩5分

価格 4,350万円万円

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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