スカーラ四谷

間取図

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則有）

2022年6月に共用部鉄部塗装済み 2018年5月インターホン設備更新工事済み

エントランスはTVモニター付きオートロックシステムで来訪者を確認できます

清掃管理員勤務日：月・火・水・金曜日／午前7:30～午前9:30迄

共用廊下

エレベーター

集合ポスト

平成１１年築の外壁タイル張りマンション

きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。 ※令和6年11月現在空きあり

リビング日が良く入り、オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。

バルコニー

メゾネットタイプの５階・６階部分で眺望良好です

洗面ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

トイレ簡易水洗付で吊戸棚などの収納も使い勝手良好！

キッチン広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

寝室採光や通風良好の窓の多い角部屋です。

バスゆとりのあるバススペースは嬉しい追い焚き機能付き。窓もあり換気も安心です

階段戸建て感覚のメゾネットタイプ。おしゃれな螺旋階段が目を引きます。

玄関収納力のある大きな下駄箱付。

サービスルーム

不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付

物件概要

価格9,880万円

専有面積	80.81m²
構造	5階/7階建て
築年数	1999年11月（築25年）
所在地	東京都新宿区若葉２丁目１０－１９
最寄り	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩9分 JR中央本線(東京～塩尻)「四ツ谷」駅まで徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅まで徒歩9分

間取り

スカーラ四谷のおすすめポイント

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物件詳細

物件名	スカーラ四谷
所在地	東京都新宿区若葉２丁目１０－１９
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩9分 JR中央本線(東京～塩尻)「四ツ谷」駅まで徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅まで徒歩9分

物件価格	9,880万円
管理費	25,900円
修繕積立金	19,400円

現況の間取り	2SLDK
専有面積	80.81m²
バルコニー面積	7.25m²
築年月（築年数）	1999年11月（築25年）
所在階/階数	5階/7階建て
総戸数	19戸
主要採光面	南西
駐車場	なし
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	不明
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他	※駐輪場空き有：月額300円（令和6年11月現在） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可）
情報登録日	2024年11月14日
情報更新日	2024年11月22日
物件問い合わせ番号	09202408009
物件ID	12182

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部
〒163-1512 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階
03-6368-4960
免許番号：宅地建物取引業免許国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,280万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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