レフィーズ大塚（3階・2SLDK）
８階建３階部分 東南角部屋 ２LDK 69.20平米。
６駅５路線利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
趣が感じられ重厚感あるエントランス
安心感のあるオートロック付マンションです。（非接触キー）
ホテルライクな内廊下
【レフィーズ大塚 エンブレム】
【管理室】管理形態：管理会社へ全部委託管理のため管理の状況も良好です。
【２重オートロックシステム】防犯に配慮された、エントランス・エレベーターのダブルオートロックシステム。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
【エレベーター】防犯カメラも設置されていますので、セキュリティ面で安心です。
会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
浴室は【0000サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
トイレは、上部に棚がついているタイプ。ちょっとしたディスプレイスペースとしても良いですね。
収納としてお使いいただける他、趣味を楽しむ空間としての使用もオススメ！
収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。
料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
玄関には嬉しい人感センサー付です。両手がふさがっている時にも便利ですね。
玄関収納
洗面室収納棚
キッチン
キッチン吊戸棚
眺望
バルコニー
キッチン
キッチン収納
キッチン
大塚駅(JR 山手線)###760m###徒歩10分。
北池袋駅(東武 東上本線)###780m###徒歩10分。
セブンイレブン豊島上池袋1丁目店###160m###徒歩2分。
豊島区立豊成小学校###520m###徒歩7分。
豊島区立巣鴨北中学校###920m###徒歩12分。
物件概要
| 専有面積 | 69.2m² |
|---|---|
| 構造 | 3階/8階建て |
| 築年数 | 2005年02月（築19年） |
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目8-3 |
| 最寄り |
JR山手線「大塚」駅まで 徒歩10分 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩10分 JR山手線「池袋」駅まで 徒歩17分 |
間取り
レフィーズ大塚のおすすめポイント
おすすめポイント
◎６駅５路線利用可能な好立地
◎３階部分 東南角部屋、陽当り・通風良好です。
■ マンション・お部屋について
・ ６駅５路線利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。
JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分
JR埼京線「板橋」駅まで徒歩14分
JR山手線「池袋」駅まで徒歩17分
都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩14分
東京さくらトラム「巣鴨新田」駅まで徒歩6分
東武東上線「北池袋」駅まで徒歩10分
・ 大切なペットと暮らせるマンションです（１住戸２匹まで等飼育細則あり)
・ダブルオートロックシステム（エントランス、エレベーター）
・防犯カメラも設置されていますので、セキュリティ面で安心
・夜遅い帰宅でも荷物が受け取れて便利な宅配ボックス付
・小学校まで徒歩10分圏内
・８階建３階部分 東南角部屋 ２SLDK。陽当り・通風良好です。
・浴室は 【1418サイズ】。広めの浴槽で一日の疲れを癒せます。
・浴室には雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。
・リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
・下階への振動や騒音の伝達が少ない二重床・二重天井構造
■ Life Information
・ピーコックストア上池袋店…約30ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン豊島上池袋１丁目店…約230ｍ（徒歩3分）
・ローソンストア１００LS大塚北口店 …約260ｍ（徒歩4分）
・区立豊成小学校…約520ｍ（徒歩7分）
・区立巣鴨北中学校…約920ｍ（徒歩12分）
物件詳細
| 物件名 | レフィーズ大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目8-3 |
| 交通 |
JR山手線「大塚」駅まで 徒歩10分 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩10分 JR山手線「池袋」駅まで 徒歩17分 |
| 物件価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,320円 |
| 修繕積立金 | 15,090円 |
| 現況の間取り | 2SLDK |
|---|---|
| 専有面積 | 69.2m² |
| バルコニー面積 | 6.9m² |
| 築年月（築年数） | 2005年02月（築19年） |
| 所在階/階数 | 3階/8階建て |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 駐車場代: 21,000〜30,000円 （令和6年11月現在） |
| その他 | ※インターネット使用料：1870円／月 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 07202411002 |
| 物件ID | 12162 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
東京都豊島区東池袋1-5-6アイケアビル10Ｆ
0120-958-285
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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