コスモ和泉多摩川（1階・3LDK）
水回りも全交換しているセキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション物件です。
2024年10月末完工予定のため、CGイメージ画像となります。
2024年10月末完工予定のため、CGイメージ画像となります。
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2024年10月末完工予定のため、CGイメージ画像となります。
小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅徒歩5分。平坦地です。
重厚感のある外観。新耐震基準のマンションです。総戸数22戸。駅からは平坦な道のりです。 撮影日:2023-10-14
物件概要
価格5,480万円（税込）
| 専有面積 | 68.01m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/6階建て |
| 築年数 | 1995年09月（築29年） |
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉2-20-20 |
| 最寄り |
小田急線「和泉多摩川」駅まで 徒歩5分 小田急線「狛江」駅まで 徒歩9分 JR南武線「登戸」駅まで 徒歩22分 |
間取り
コスモ和泉多摩川のおすすめポイント
PRポイント
《セキスイハイム×リノべる。》
■マンション専有部の消費者が見えない重要なインフラ13項目（給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤・火報設備・下地組（壁・床・天井）浴室防水）を対象とし、適正に検査した上で一定基準を満たしているR1住宅です。適合リノベーション物件となります。新規/既存の明示、リノベーションに関わった設計会社、検査会社などを開示しており、上記13項目は2年間保証が付きます。
■マンションでは希少な専用庭・専用駐車場があり、戸建感覚の住まいです。
■小田急線「和泉多摩川駅」より平坦な道のりで徒歩5分。
■子育てしやすい住環境（スーパー・コンビニ・保育園・クリニック徒歩5分以内）。
■マンション専有部の消費者が見えない重要なインフラ13項目（給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤・火報設備・下地組（壁・床・天井）浴室防水）を対象とし、適正に検査した上で一定基準を満たしているR1住宅です。適合リノベーション物件となります。新規/既存の明示、リノベーションに関わった設計会社、検査会社などを開示しており、上記13項目は2年間保証が付きます。
■マンションでは希少な専用庭・専用駐車場があり、戸建感覚の住まいです。
■小田急線「和泉多摩川駅」より平坦な道のりで徒歩5分。
■子育てしやすい住環境（スーパー・コンビニ・保育園・クリニック徒歩5分以内）。
担当者からのメッセージ
セキスイハイム不動産とリノベる。のコラボレーション。
専用庭と平置き専用駐車場のあるリノベーション物件です。
南東角部屋・専用庭と駐車場がついてます。実際に現地をご覧いただきますと、住まいのイメージも膨らみます。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
専用庭と平置き専用駐車場のあるリノベーション物件です。
南東角部屋・専用庭と駐車場がついてます。実際に現地をご覧いただきますと、住まいのイメージも膨らみます。
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
メンテナンス情報
2024年10月 リノベーション工事（キッチン・給湯機・トイレ・ユニットバス・エアコン・温水洗浄便座新設、間取変更他）
オープンハウス
開催日時：2024年11月02日(土)～2024年11月30日(土)
開催時間：13:00～16:00
土日開催しております。（事前予約必要となります。）
開催時間：13:00～16:00
土日開催しております。（事前予約必要となります。）
生活環境
スーパー
ニューヤヒロ 距離：約291m(徒歩4分)
コンビニ
ミニストップ和泉多摩川駅前店 距離：約339m(徒歩5分)
幼稚園・保育園
狛江ちとせ保育園 距離：約240m(徒歩3分)
狛江みずほ幼稚園 距離：約1239m(徒歩16分)
小学校
狛江市狛江第三小学校 距離：約821m(徒歩11分)
中学校
狛江市狛江第二中学校 距離：約593m(徒歩8分)
医療機関
和泉多摩川クリニック 距離：約296m(徒歩4分)
公園
亀塚古墳公園 距離：約574m(徒歩8分)
ニューヤヒロ 距離：約291m(徒歩4分)
コンビニ
ミニストップ和泉多摩川駅前店 距離：約339m(徒歩5分)
幼稚園・保育園
狛江ちとせ保育園 距離：約240m(徒歩3分)
狛江みずほ幼稚園 距離：約1239m(徒歩16分)
小学校
狛江市狛江第三小学校 距離：約821m(徒歩11分)
中学校
狛江市狛江第二中学校 距離：約593m(徒歩8分)
医療機関
和泉多摩川クリニック 距離：約296m(徒歩4分)
公園
亀塚古墳公園 距離：約574m(徒歩8分)
物件詳細
| 物件名 | コスモ和泉多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉2-20-20 |
| 交通 |
小田急線「和泉多摩川」駅まで 徒歩5分 小田急線「狛江」駅まで 徒歩9分 JR南武線「登戸」駅まで 徒歩22分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 5,480万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 14,620円 |
| 修繕積立金 | 23,900円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 68.01m² |
| バルコニー面積 | 10.4m² |
| 築年月（築年数） | 1995年09月（築29年） |
| 所在階/階数 | 1階/6階建て |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 駐車場 | 専用使用権付き駐車場 |
| 共用部設備 | 駐輪場あり 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ TVモニタ付きインターホン |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年10月 |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 事業主：株式会社リクルートコスモス 施工：三平建設株式会社 専用庭有り、面積：11㎡使用料:600円/月 専用ポーチ有り、面積：4.9㎡使用料：無料 駐車場：専用使用権付き、使用料：19,000円/月額 |
| その他 | 閑静な住宅地 / 角住戸 / 階下に住戸なし / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / ＴＶモニタ付インターホン / 光ファイバー対応 / 対面キッチン / 食器洗い乾燥機 / 専用庭 / ウォークインクローゼット / オートバス / 浴室乾燥機 / 駐輪場 / 平面駐車場 / 内装リフォーム / リノベーション |
| 情報登録日 | 2024年10月21日 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 |
| 物件ID | 11936 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
セキスイハイム不動産株式会社
免許番号：国土交通大臣(9)第3490号
取引形態：売主
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