ステージファースト三宿 （9階・3LDK）
【完成イメージCG】※CG通りの完成を保証するものではございません。 ※工事の都合上、一部変更となる可能性がございます。 ※イメージ内の家具・小物は物件に付帯しておりません。
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リノベる。U は、6,000 戸超の住まいづくりに寄り添ったからこそのアイディアとノウハウが取り入れられた“あなた”の暮らしにフィットする住まいをご提供するリノベーション済みマンション販売です。
物件概要
価格14,800万円（税込）
| 専有面積 | 105.65m² |
|---|---|
| 構造 | 9階/10階建て |
| 築年数 | 2001年09月（築23年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿1丁目1‐5 |
| 最寄り |
東急田園都市線「池尻大橋」駅まで 徒歩9分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩8分 「三宿」バス停徒歩4分 渋谷駅までバスで7分 |
間取り
ステージファースト三宿 のおすすめポイント
新規リノベーション完成予定(2024年10月末)
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わります。
特徴
― マンション ―
● 新耐震基準
● タイル張りの外装
● オートロック・宅配ボックスあり
― エリア ―
● 田園都市線「三軒茶屋」駅・「池尻大橋」駅の2駅利用可能
● ターミナル駅の「渋谷」駅まで急行電車で4分
● 小学校・中学校が徒歩5分圏内で、子育て環境も充実
― お部屋 ―
● 南西向き・角部屋・3面採光・10階につき、日当たり・通風良好
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● 新耐震基準
● タイル張りの外装
● オートロック・宅配ボックスあり
― エリア ―
● 田園都市線「三軒茶屋」駅・「池尻大橋」駅の2駅利用可能
● ターミナル駅の「渋谷」駅まで急行電車で4分
● 小学校・中学校が徒歩5分圏内で、子育て環境も充実
― お部屋 ―
● 南西向き・角部屋・3面採光・10階につき、日当たり・通風良好
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《BAUM》テイストを採用
本物件は、リノベるで人気の《BAUM》テイスト。
オフホワイト - ベージュ - グレージュの淡いグラデーションを取り入れた、大人のためのテイストです。
木や石などの有機的な要素と、細部の繊細な要素を共存させた、自然を感じられる、リラックス感のある空間です。
オフホワイト - ベージュ - グレージュの淡いグラデーションを取り入れた、大人のためのテイストです。
木や石などの有機的な要素と、細部の繊細な要素を共存させた、自然を感じられる、リラックス感のある空間です。
“あなたの暮らしにフィットする”間取り
【LDK】
約23.6帖のLDKは、広さはもちろんのこと、窓が4箇所あることで開放的で明るく、通気性も優れています。
また、リビングの1面には木テイストのアクセントパネルを採用。シンプルで洗練された印象もありつつ、木の柔らかな表情も感じられる、居心地のよい空間です。
【洗面脱衣室】
洗面脱衣室は、出入口が2箇所設置されており、廊下とメインベッドルームからのアクセスが可能で、ベッドルームはまるでホテルのようにお使いいただけます。
洗面ボウルも2つ設置されているので、混み合いやすい朝の時間帯も、二人並んで身支度をすることができます。
【個室】
個室は、約7.0帖・約6.2帖・約5.1帖の3部屋をご用意。
全室ともに窓付き・収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関】
広々とした玄関は、ゆとりを持って動ける快適な空間です。
来客時でも混み合うことなく、お子様のベビーカーなども出し入れしやすいのがポイントです。
約23.6帖のLDKは、広さはもちろんのこと、窓が4箇所あることで開放的で明るく、通気性も優れています。
また、リビングの1面には木テイストのアクセントパネルを採用。シンプルで洗練された印象もありつつ、木の柔らかな表情も感じられる、居心地のよい空間です。
【洗面脱衣室】
洗面脱衣室は、出入口が2箇所設置されており、廊下とメインベッドルームからのアクセスが可能で、ベッドルームはまるでホテルのようにお使いいただけます。
洗面ボウルも2つ設置されているので、混み合いやすい朝の時間帯も、二人並んで身支度をすることができます。
【個室】
個室は、約7.0帖・約6.2帖・約5.1帖の3部屋をご用意。
全室ともに窓付き・収納付きで、エアコンの設置も可能です。
【玄関】
広々とした玄関は、ゆとりを持って動ける快適な空間です。
来客時でも混み合うことなく、お子様のベビーカーなども出し入れしやすいのがポイントです。
ご予約受付中【完成前内覧】
■開催日
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
毎週日曜日限定
■開催時間
10:00～17:00
※工事進捗・内容により、日曜日であってもご案内できない可能性がございます。ご希望日時を持ってご調整させていただきます。
※床下地の工事前期間は、ヒール・サンダルでのご来場禁止、乳幼児の入室は禁止とさせていただきます。
※ご内覧時は、手袋を着用いただきます。
当物件は現在完成に向けて内装工事中ではございますが、リノベーション完成前に内覧が可能です。
完成後はお問合せが急増いたしますため、この機会に見学されてみてはいかがでしょうか。
物件詳細
| 物件名 | ステージファースト三宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三宿1丁目1‐5 |
| 交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅まで 徒歩9分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅まで 徒歩8分 「「三宿」バス停徒歩4分 渋谷駅までバスで7分」下車 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 14,800万円（税込） |
|---|---|
| 管理費 | 34,500円 |
| 修繕積立金 | 31,700円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 105.65m² |
| 築年月（築年数） | 2001年09月（築23年） |
| 所在階/階数 | 9階/10階建て |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（巡回） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 【新規リノベーション（2024年10月完工予定）】 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月額 |
| 情報登録日 | 2024年10月17日 |
| 情報更新日 | 2024年10月18日 |
| 物件ID | 11923 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：売主
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