中目黒ハイツ（8階・3LDK）
【リビング】広々として空間のLDK。8階南西向き角部屋につき日当たり良好です。
【リビング】リビングとの間仕切りはL字型のスライドウォールを採用。
【キッチン】大型キッチンはLDKの主役に。食器洗い乾燥機付きで家事負担も軽減。
【居室】洋室(1)には奥行きのある布団収納付き。
(洗面台・洗面所】二人ならんで作業が出来るドレッサーや可動棚付きの洗面室
【浴室】新規交換したユニットバスは浴室乾燥機付きです。
【トイレ】吊戸棚付きでトイレットペーパー等をすっきりとしまうことが出来ます。
【玄関】ロの字型でカウンタースペースに鍵や調度品などを設置可能。
【外観】総戸数104戸。鹿島建設施工のマンションです。
物件概要
価格8,480万円
| 専有面積 | 90.97m² |
|---|---|
| 構造 | 8階/16階建て |
| 築年数 | 1971年12月（築52年） |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目10‐22 |
| 最寄り |
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅まで 徒歩4分 東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩4分 JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩12分 |
間取り
中目黒ハイツのおすすめポイント
「都市性」と「居住性」をどちらも叶える街。
【物件の魅力】
中目黒ハイツは、1971年12月竣工、総戸数104戸のマンションです。
株式会社浅原商店分譲、鹿島建設株式会社施工。
8階南西・北西角部屋につき、日当り眺望良好です。
専有面積90.97平米の3ＬＤＫ住戸、ＬＤＫは続き間と合わせて約26.4畳の広さ。
ペットも飼育可能。
【ロケーション】
〇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩4分
〇JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分
「渋谷」駅、「品川」駅、「六本木」駅へ乗り換え無しでアクセス可能。
東急東横線の特急停車駅のため、横浜やみなとみらいエリアへもスムーズにアクセスすることが出来ます。
中目黒周辺は「蔦屋家電 中目黒店」を始め、流行に敏感なショップやカフェが多くあるだけではなく、「ニトリEXPRESS 中目黒店」や「ドン・キホーテ 中目黒本店」など日常用品などの購入も高い利便性がございます。
本件すぐ近くには桜で有名な目黒川が流れ、華やぎとゆとりを感じることができます。
流行に敏感な街でありながら「中目黒駅前商店街」、「目黒銀座商店街」、「中目黒西銀座商店街」、「中目黒GTプラザ商店街」の4つの商店街があり、温かい風情も残っています。
商店街のイベントでお花見や盆踊りといった地域住民の交流も活発な街です。
また、少し足を伸ばして歩いていける範囲に「代官山」、「恵比寿」などがあり、洗礼された魅力的な街で日々を過ごす頃が出来ます。
中目黒ハイツは、1971年12月竣工、総戸数104戸のマンションです。
株式会社浅原商店分譲、鹿島建設株式会社施工。
8階南西・北西角部屋につき、日当り眺望良好です。
専有面積90.97平米の3ＬＤＫ住戸、ＬＤＫは続き間と合わせて約26.4畳の広さ。
ペットも飼育可能。
【ロケーション】
〇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩4分
〇JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分
「渋谷」駅、「品川」駅、「六本木」駅へ乗り換え無しでアクセス可能。
東急東横線の特急停車駅のため、横浜やみなとみらいエリアへもスムーズにアクセスすることが出来ます。
中目黒周辺は「蔦屋家電 中目黒店」を始め、流行に敏感なショップやカフェが多くあるだけではなく、「ニトリEXPRESS 中目黒店」や「ドン・キホーテ 中目黒本店」など日常用品などの購入も高い利便性がございます。
本件すぐ近くには桜で有名な目黒川が流れ、華やぎとゆとりを感じることができます。
流行に敏感な街でありながら「中目黒駅前商店街」、「目黒銀座商店街」、「中目黒西銀座商店街」、「中目黒GTプラザ商店街」の4つの商店街があり、温かい風情も残っています。
商店街のイベントでお花見や盆踊りといった地域住民の交流も活発な街です。
また、少し足を伸ばして歩いていける範囲に「代官山」、「恵比寿」などがあり、洗礼された魅力的な街で日々を過ごす頃が出来ます。
2024年6月新規リノベーション工事完了
【お部屋の魅力】
＜間取り＞
90.97平米の3LDK。
柱は居室内に出ないアウトポール設計のため、各居室整形で、空間を無駄なく使えます。
家具レイアウトがしやすいこともメリットです。
＜リビング・ダイニング＞
リビング･ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、ウォールドアを設置。
開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。
＜豊富な収納力＞
各室収納付き。二つのWICに加え、奥行きが深く布団を畳んで収納できるFUTON収納を備えています。
洗面室の可動棚・大型キッチンの上部吊戸・トイレ上部収納など各スペースに使い勝手の良い収納を完備。
生活感が出にくく、キレイが続く空間に。
＜キッチン＞
リビング・ダイニングの主役となるワイドキッチンを設置。
食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。
シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。
【リノベーション内容】
■壁・天井クロス貼替
■フローリング貼替
■システムキッチン新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（1616サイズ採用）
■洗面台新規交換
■給湯器新規交換
■エアコン1基設置
■ハウスクリーニング等
＜間取り＞
90.97平米の3LDK。
柱は居室内に出ないアウトポール設計のため、各居室整形で、空間を無駄なく使えます。
家具レイアウトがしやすいこともメリットです。
＜リビング・ダイニング＞
リビング･ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、ウォールドアを設置。
開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じればゲストルームとしても使うことができる、柔軟な設計の住まいです。
＜豊富な収納力＞
各室収納付き。二つのWICに加え、奥行きが深く布団を畳んで収納できるFUTON収納を備えています。
洗面室の可動棚・大型キッチンの上部吊戸・トイレ上部収納など各スペースに使い勝手の良い収納を完備。
生活感が出にくく、キレイが続く空間に。
＜キッチン＞
リビング・ダイニングの主役となるワイドキッチンを設置。
食器洗い乾燥機を筆頭に最新の設備を導入。
シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。
【リノベーション内容】
■壁・天井クロス貼替
■フローリング貼替
■システムキッチン新規交換
■トイレ新規交換
■ユニットバス新規交換（1616サイズ採用）
■洗面台新規交換
■給湯器新規交換
■エアコン1基設置
■ハウスクリーニング等
物件詳細
| 物件名 | 中目黒ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒1丁目10‐22 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅まで 徒歩4分 東急東横線「中目黒」駅まで 徒歩4分 JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩12分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 始発駅 快速停車駅 |
| 物件価格 | 8,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 22,000円 |
| 修繕積立金 | 12,280円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 90.97m² |
| バルコニー面積 | 13.09m² |
| 築年月（築年数） | 1971年12月（築52年） |
| 所在階/階数 | 8階/16階建て |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 借地権のみ |
| リフォーム履歴 | 2024年06月 |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| その他使用料 | 旧法賃借（月額7,000円・借地期間残存7年6ヶ月／定借権利金0円・定借保証金0円・定借敷金0円） |
| その他 | 駐車場：月額60,000円 |
| 情報登録日 | 2024年10月16日 |
| 情報更新日 | 2024年10月17日 |
| 物件ID | 11913 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社*
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（2）第 9581号
取引形態：媒介
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