コンフレックス善福寺公園

物件概要

価格5,799万円

専有面積	56.77m²
構造	5階/9階建て
築年数	2003年12月（築20年）
所在地	東京都杉並区善福寺1-16-14
最寄り	JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩16分

間取り

コンフレックス善福寺公園のおすすめポイント

JR中央総武線で新宿駅まで17分！平日は快速停車駅になり通勤・通学にも便利

生活に便利な施設が徒歩10分圏内！
ローソン杉並善福寺一丁目店（マンション向かい）徒歩1分
サミットストア善福寺店（午前0時まで営業）徒歩3分
コジマ×ビックカメラ善福寺店　徒歩2分

プライベートビジネススペース有！

【リノベーション内容】
■システムキッチン　カウンターキッチン　食洗機付　３口ガスコンロ
■ユニットバス　追い炊き機能付き　浴室換気乾燥暖房機
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス　フロアタイル、エアコン（1基）、マルチエアコン（3基）　照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※床暖房はございません。
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます

善福寺公園まで徒歩8分！ペットとお散歩を楽しめる快適な環境

■ペット飼育可(1住戸計2匹まで・細則有)
■ちょっと足を延ばして吉祥寺駅まで！
■生活に便利な施設が徒歩10分圏内
■事務所としての利用やワークスペースに便利！プライベートビジネススペース有
■オートロック付
■宅配BOX有
■平成27年9月大規模修繕工事実施済
平成30年6月駐車場車路改修工事
令和3年7月共用部照明器具交換工事（LED化）
令和3年9月インターフォン更新工事
■JR中央総武線で都心部までのアクセス良好
「吉祥寺」駅まで3分！「新宿」駅まで17分
■アフターサービス保証付
■R1適合物件

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物件詳細

物件名	コンフレックス善福寺公園
所在地	東京都杉並区善福寺1-16-14
交通	JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩16分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	5,799万円
管理費	21,900円
修繕積立金	12,370円

現況の間取り	3LDK
専有面積	56.77m²
バルコニー面積	20.49m²
築年月（築年数）	2003年12月（築20年）
所在階/階数	5階/9階建て
総戸数	21戸
主要採光面	北西
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	不明
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他	町会費負担金：月額70円駐車場：空有/月額17,000円～21,000円バイク置き場：空有/月額800円駐輪場：空有/月400円
情報登録日	2024年10月03日
情報更新日	2024年10月07日
物件ID	11900

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
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所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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