エクセル菊名ヒルステア 弐番館
4,380万円（税込）
| 専有面積 | 80.62m² |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 階数 | 2階/4階建て |
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅まで 徒歩12分 JR横浜線「菊名」駅まで 徒歩12分 041系統新横浜駅行「法隆寺」バス停徒歩5分 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4－14 |
エクセル菊名ヒルステア 弐番館のおすすめポイント
新規リノベーション完成(2024年10月末)
リノベる。が物件の選定から、リノベーションの企画設計・施工までを行うリノベ済みマンション「リノベる。U」シリーズ。
東急東横線「菊名」駅 徒歩12分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました。
東急東横線「菊名」駅 徒歩12分のおすすめの一室が、リノベーションにより生まれ変わりました。
特徴
― マンション ―
● 新耐震基準
● 防犯カメラあり
● オートロックあり
― エリア ―
● 東横線快速停車駅
● 2路線利用可能
● ターミナル駅の「渋谷」駅まで通勤特急で23分
● ターミナル駅の「横浜」駅まで急行で5分
● 周辺にはスーパーや病院、銀行など利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● 南東向き・角部屋・3面採光で日当たり・通風良好
● 約18.3帖の広々LDK空間
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
● 新耐震基準
● 防犯カメラあり
● オートロックあり
― エリア ―
● 東横線快速停車駅
● 2路線利用可能
● ターミナル駅の「渋谷」駅まで通勤特急で23分
● ターミナル駅の「横浜」駅まで急行で5分
● 周辺にはスーパーや病院、銀行など利便性に優れた立地
― お部屋 ―
● 南東向き・角部屋・3面採光で日当たり・通風良好
● 約18.3帖の広々LDK空間
● 適合リノベーション住宅のR1基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たした ＜R1住宅＞ 取得予定
人気の《hygge》テイストを採用
本物件はリノベる。で人気の《hygge》テイスト。
優しいカラーを散りばめた、白木が似合うナチュラルで北欧風なお部屋です。
優しいカラーを散りばめた、白木が似合うナチュラルで北欧風なお部屋です。
リビング・ダイニング
リビングダイニングキッチンは広々とした、約18.3帖。
淡いグリーンのクロスが優しいアクセントとなり、木の床や建具が温かみを加え、リラックスできる空間を演出しています。
淡いグリーンのクロスが優しいアクセントとなり、木の床や建具が温かみを加え、リラックスできる空間を演出しています。
また、大きな窓からの自然光が心地よく差し込み、空間全体を明るくしつつも落ち着いた雰囲気を保っており、自然とリラックスできる心地よさがあります。
キッチン前の空間は広めに取られており、ダイニングテーブルの設置はもちろん、例えば、壁際にデスクを置いていただくことで、ワークスペースやお子様のお勉強スペースとしてもお使いいただけます。
キッチン
オープンキッチンは、リビングの様子が見える位置にあるので、家事をしながらご家族とのコミュニケーションも楽しめそうですね。
また、床材が“塩ビタイル”に切り替わっているので、汚れに強くお掃除がしやすいことも、嬉しいポイントです。
また、床材が“塩ビタイル”に切り替わっているので、汚れに強くお掃除がしやすいことも、嬉しいポイントです。
キッチン背面には、大型の冷蔵庫や食器棚を置いても十分にスペースがあるため、大人2人がすれ違っても窮屈感がありません。
休日にはご家族みなさまでのお料理タイムを楽しんでみてはいかがでしょうか。
休日にはご家族みなさまでのお料理タイムを楽しんでみてはいかがでしょうか。
洋室
個室は、約4.6帖・約5.0帖・約6.0帖の3部屋をご用意。
全てのお部屋に窓があり、エアコンの設置も可能です。
全てのお部屋に窓があり、エアコンの設置も可能です。
東側の個室には、たっぷりと収納できるWICもあり、お洋服や季節ものなどを収納しておくのにも適しています。お持ち物が多い方におすすめです。
玄関
広めに取られた玄関スペースは、シンプルで洗練されたデザインが魅力です。
収納スペースもすっきりとしたデザインで配置されており、靴や小物類をきちんと整理できるため、玄関をいつでもすっきり保てる実用的な設計です。
収納スペースもすっきりとしたデザインで配置されており、靴や小物類をきちんと整理できるため、玄関をいつでもすっきり保てる実用的な設計です。
「菊名」駅周辺の魅力
東急東横線とJR横浜線が通る「菊名」駅は、治安も良いことから特にファミリー層の方に人気のあるエリアです。
主要駅へのアクセス良好で、通勤通学も便利。住みやすさに直結する、スーパーやコンビニ、商店街など買い物環境も充実しています。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
東急ストア菊名店 徒歩14分(1100m)
オーケーストア西寺尾店 徒歩15分(1200m)
セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 徒歩5分(400m)
〈 暮らし 〉
菊名記念病院 徒歩9分(700m)
〈 子育て 〉
横浜市立馬場小学校 徒歩8分(600m)
横浜市立上の宮中学校 徒歩8分(600m)
主要駅へのアクセス良好で、通勤通学も便利。住みやすさに直結する、スーパーやコンビニ、商店街など買い物環境も充実しています。
ー LIFE INFORMATION ー
〈 買い物 〉
東急ストア菊名店 徒歩14分(1100m)
オーケーストア西寺尾店 徒歩15分(1200m)
セブンイレブン横浜北寺尾7丁目店 徒歩5分(400m)
〈 暮らし 〉
菊名記念病院 徒歩9分(700m)
〈 子育て 〉
横浜市立馬場小学校 徒歩8分(600m)
横浜市立上の宮中学校 徒歩8分(600m)
見学ご予約受付中
■開催日
毎週 土曜日・日曜日・祝日（火.水.第一木を除く）
■開催時間
10:00～17:00
■当日スケジュール
マンションエントランス前集合
▼
物件見学（約30分）
▼
ご希望の場合は物件見学後、リノベーションショールームのご見学も可能
（約30分～1時間）
・リノベーション空間の体感
・資金計画の立て方
・住宅購入の進め方
・ライフスタイルに合わせた間取りづくり
・お引越しまでの流れ（スケジュール感）など
※本物件のご見学はご予約制です。
本ページの「この物件を問合せる」もしくはお電話にてお問い合わせください。
※上記以外のお日にちをご希望の場合も、随時スタッフを調整させていただきますのでお気軽にお申し付けください。
物件詳細
| 物件名 | エクセル菊名ヒルステア 弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4－14 |
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅まで 徒歩12分 JR横浜線「菊名」駅まで 徒歩12分 041系統新横浜駅行「法隆寺」バス停徒歩5分 |
| 現況の間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.62m² |
| バルコニー面積 | 9.77m² |
| 築年月（築年数） | 1997年06月（築27年） |
| 所在階/階数 | 2階/4階建て |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 駐車場 | あり |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック 防犯カメラ |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| 備考 | 【2024年10月新規リノベーション完工】 ・間取り変更 ・天井 一部既存利用 / 床 新規造作 ・建具交換 ・給湯器交換 ・クロス張替え ・キッチン / 浴室 / 洗面 / トイレ 新規交換 ・給排水管交換 |
| 情報登録日 | 2024年09月25日 |
| 情報更新日 | 2025年02月06日 |
| 物件ID | 11886 |
| 取扱い不動産会社 |
リノベる株式会社 東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル 0120-684-224 免許番号：国土交通大臣（2）第9581号 取引形態：売主 |
| 物件価格 | 4,380万円（税込） | ||||
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