クリオラベルヴィ蔵前

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物件概要

価格6,480万円

専有面積	44.41m²
構造	6階/12階建て
築年数	2021年07月（築3年）
所在地	東京都台東区三筋2-1-9
最寄り	都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩5分都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩7分つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩7分東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩10分

間取り

クリオラベルヴィ蔵前のおすすめポイント

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ 令和3年築の築浅マンション
■ 明和地所のクリオシリーズ
■ スーパー、コンビニ、小学校などが徒歩2分圏内に揃っている利便性の高い立地

【交通】
■ 都営浅草線「蔵前」駅徒歩5分
■ 徒歩圏内に4駅5路線利用可能

【お部屋】
■ 6階南西向きの角部屋
■ ゆとりのある約16.25㎡のL字型2方向バルコニー
■ 温水式床暖房設置(LD部分)
■ 室内大変綺麗にお使いです

物件のご紹介

2021年築の本マンション。
蔵前小学校通りと、新堀通りに面しています。

エントランスは、明るく木のぬくもりが感じられる空間。
モニター付きのオートロックで、セキュリティ面も安心ですね。

ロビーは木格子がオシャレな和モダン空間です。

反対側には集合ポストと宅配ロッカーがあります。
不在時でも安心して受け取れるのが嬉しいポイントです！

エレベーターは両面扉でベビーカーや台車で乗っても、そのまま降りて頂くことができ、ストレスフリーです。

玄関ドアは、セキュリティ性の高いダブルロックドアです。

お部屋の様子

玄関には収納力の充分な下足入れがあります。
ホワイトタイル貼りで重厚感を感じます。

廊下を進むと3面サッシが目を引くリビングダイニングキッチンが。
約10.0帖ですがそれ以上に広く感じる空間です。

リビングダイニングは、南西からの日差しがたっぷりと入ります。冬も西からの太陽光で暖かくお過ごしいただけます。
さらに、LD部分には温水式の床暖房が設置されていて暖かくお過ごしいただけます。

LD横には約3.8帖の洋室があります。
間仕切りドアを寄せれば、約13.8帖のLDKスペースに！

こちらは約4.5帖のサービスルーム。
広々としたウォークインクローゼットがあるため、お洋服好きな方でもスッキリとお過ごしいただけます。

解放感のある対面型キッチン。食洗器も設置されています。
キッチンにも窓が付いているため、明るい空間です！

洗面スペースはキッチン横にあり、スムーズな家事導線が実現されています。
アクセントのタイルがかわいらしいです♪収納もばっちりです！

スッキリと感じるタンクレスの節水型トイレ。
オート便器洗浄機能付きで、手洗いとカウンターも付いており便利です。

バスタブは1216サイズ。
保温性の高いバスタブと蓋により、長く温かいお風呂をお楽しみ頂けます。

洗濯置き場もドラム式洗濯機を設置しても余裕を感じるスペースです。

こちらは広々とした約16.25㎡のL字バルコニー。
奥行きがあるため、イスとテーブルを出してお家カフェを楽しむことも！

6階のため、眺望もひらけてます。
南西向きで長く日が当たるため、お洗濯もよく乾きそうです♪

いかがでしたでしょうか。

街歩きやショッピングやカフェで人気の蔵前エリア。
人気のエリアも近く、電車だけでなく、自転車や徒歩での移動も楽しそう！

室内は綺麗な状態ですが、部分リノベーションを検討されている方にも大変おすすめな、リノベる。イチオシ物件です！
是非お気軽にご相談ください。皆様からのお問合せお待ちしております！

■LIFE INFORMATION■

下町の情緒が残るエリアでありながら、おしゃれなカフェや雑貨店が増えている蔵前エリア。
伝統とトレンドが融合した魅力があります。
隅田川沿いの散策や隅田公園でのリラックスした時間が楽しめ、都心へのアクセスも便利です。
また、浅草や上野など観光地が近く、休日のお出かけも充実しています♪

【お買い物】
スーパーヤマザキ三筋店　徒歩2分(160m)
ファミリーマート台東三筋店徒歩1分(46m)

【公園】
台東区立精華公園　徒歩2分(170m)

【病院】
蔵前かとう内科クリニック　徒歩5分(350m)

【学校】
台東区立蔵前小学校　徒歩2分(140m)
東京都立白鷗高等学校附属中学校　徒歩4分(250m)

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物件詳細

物件名	クリオラベルヴィ蔵前
所在地	東京都台東区三筋2-1-9
交通	都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分都営大江戸線「蔵前」駅まで徒歩5分都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩7分つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩7分東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩10分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	6,480万円
管理費	15,450円
修繕積立金	10,440円

現況の間取り	1SLDK
専有面積	44.41m²
バルコニー面積	16.25m²
築年月（築年数）	2021年07月（築3年）
所在階/階数	6階/12階建て
総戸数	39戸
主要採光面	南
駐車場	あり
共用部設備	駐輪場ありバイク置き場宅配ボックス
セキュリティ	オートロック防犯カメラ TVモニタ付きインターホン
ペット相談	可
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
管理形態	委託（通勤）
現況	居住中
引渡し可能年月	期日指定
備考	引き渡し：2025年3月中旬以降
その他	町内会費：500円/月額
情報登録日	2024年09月15日
情報更新日	2024年09月19日
物件ID	11876

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：専任媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

東品川ハウス

専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
最寄り	りんかい線「品川シーサイド」駅まで徒歩6分

価格 4,480万円

ピアパレス戸塚

専有面積	67.72m²
所在地	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2
最寄り	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅までバス9分「富士橋」下車徒歩3分　ほか

価格 2,650万円

コスモ綱島台１号館

専有面積	55.55m²
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
最寄り	東急東横線「綱島」駅まで徒歩9分

価格 2,880万円

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専有面積	57.17㎡
所在地	東京都江戸川区清新町１丁目４−７
最寄り	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分

価格 3,980万円

ライオンズマンション浦和第2

専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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