秀和高円寺レジデンス（2階・1LDK）
物件概要
価格4,980万円
| 専有面積 | 50.42m² |
|---|---|
| 構造 | 2階/8階建て |
| 築年数 | 1971年09月（築53年） |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2 |
| 最寄り |
JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩8分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩20分 |
間取り
秀和高円寺レジデンスのおすすめポイント
本物件の特徴
【お部屋】
■ 2017年8月にフルリノベーション実施
■ LDKと洋室の仕切りを空けると、約19.5帖の広々空間に。
■ ナラ無垢材の風合いが楽しめる、どんなインテリアにも合うお部屋
【アクセス】
■ ターミナル駅の「新宿」駅までJR中央線で約6分
■ 人気の高い、JR中央線沿い「高円寺」駅まで約8分
■ 休日のお出かけにもぴったりな「吉祥寺」駅まで約8分
【エリア】
■ 駅周りには、 飲食店や昔ながらの商店街があり、個性豊かなお店が立ち並んでいます。
■ 近隣には、大きな広場のある「馬橋公園」や小学校もあり、子育て環境も充実！
■ 2017年8月にフルリノベーション実施
■ LDKと洋室の仕切りを空けると、約19.5帖の広々空間に。
■ ナラ無垢材の風合いが楽しめる、どんなインテリアにも合うお部屋
【アクセス】
■ ターミナル駅の「新宿」駅までJR中央線で約6分
■ 人気の高い、JR中央線沿い「高円寺」駅まで約8分
■ 休日のお出かけにもぴったりな「吉祥寺」駅まで約8分
【エリア】
■ 駅周りには、 飲食店や昔ながらの商店街があり、個性豊かなお店が立ち並んでいます。
■ 近隣には、大きな広場のある「馬橋公園」や小学校もあり、子育て環境も充実！
～～ お部屋のご紹介 ～～
それでは早速お部屋を見ていきましょう！
＜玄関土間＞
まずお部屋を開けてお出迎えしてくれるのが、こちらの玄関土間。広々としたスペースが設けられているので、スーツケースや宅配物などを仮置きできるのが嬉しい…！
土間の先には、ショップのようにオープンに靴を並べて使うも良し、カーテンをつけて目隠しし、沢山の靴をおくのも良しな、可動棚の玄関収納があります。
土間の先には、ショップのようにオープンに靴を並べて使うも良し、カーテンをつけて目隠しし、沢山の靴をおくのも良しな、可動棚の玄関収納があります。
＜リビングダイニング＋ベッドスペース＞
玄関を進むと、そこは、約19.5帖の広々としたLDK。
ベッドスペース一体型のお部屋で、明るく開放的にお使いいただけます。
ベッドスペース一体型のお部屋で、明るく開放的にお使いいただけます。
シンプルな白い壁に、暖かい色味と木目の美しい床材は、ナチュラルで居心地の良さを感じます。
床材にはナラ材のラスティックグレードという、木の節が多く入った素材が使用され、様々な木の色がまじりあい、木目の自然な風合いが広がっています。
どんなインテリアでも合わせやすそうで、選ぶのがワクワクしますね…！
床材にはナラ材のラスティックグレードという、木の節が多く入った素材が使用され、様々な木の色がまじりあい、木目の自然な風合いが広がっています。
どんなインテリアでも合わせやすそうで、選ぶのがワクワクしますね…！
ベッドスペースとLDKの間には、間仕切りカーテンを設置できるパイプが備え付けられています。
プライベート空間を見せたくないという方は、カーテンを設置することで目隠しすることも可能です。
プライベート空間を見せたくないという方は、カーテンを設置することで目隠しすることも可能です。
ダイニングとリビングの間にある室内窓は、お部屋のアクセントになっているだけでなく、玄関ドアの丁度正面の位置にあるため、玄関側から見たときに視線の抜けを感じることができます。
とはいえ、ベッドスペースに対しては視線を遮るように設計されているので、急な来客や宅配の際も安心なのも嬉しいですね。
また、写真ではすこし分かりにくいですが、仕切り壁には薄いブルーのアクセントクロスが施されています。
床材や室内窓の木枠と合わさり、印象的でありつつ、どこか温かみもある、柔らかな雰囲気を感じます。
とはいえ、ベッドスペースに対しては視線を遮るように設計されているので、急な来客や宅配の際も安心なのも嬉しいですね。
また、写真ではすこし分かりにくいですが、仕切り壁には薄いブルーのアクセントクロスが施されています。
床材や室内窓の木枠と合わさり、印象的でありつつ、どこか温かみもある、柔らかな雰囲気を感じます。
＜キッチン＞
システムキッチンは、コンパクトながらも上下に収納棚がついているので、十分に収納することができます。
壁側に設置されているので、匂いや油跳ねを気にせずにお料理を楽しめ、リビングスペースをより広く使うことができます。
床材にはMaristoの磁器タイルを使用し、空間が切り替えられています。
壁側に設置されているので、匂いや油跳ねを気にせずにお料理を楽しめ、リビングスペースをより広く使うことができます。
床材にはMaristoの磁器タイルを使用し、空間が切り替えられています。
＜水周り＞
最後に気になる水周りも簡単にご紹介。
洗面室とトイレの床材には、塩ビタイルが使用されており、お掃除がしやすそう！
浴室はブラックのパネル仕上げでシックな雰囲気の中リラックスタイムを過ごすことができそうです。
綺麗にお使いですが、交換をご希望の方はもちろんリノベる。にご相談いただけます。
洗面室とトイレの床材には、塩ビタイルが使用されており、お掃除がしやすそう！
浴室はブラックのパネル仕上げでシックな雰囲気の中リラックスタイムを過ごすことができそうです。
綺麗にお使いですが、交換をご希望の方はもちろんリノベる。にご相談いただけます。
物件のご紹介
人気の「高円寺」駅から約8分。
にぎやかな駅前から、セントラル通りを抜けて落ち着いた住宅街に入ると、本物件が見えてきます。
にぎやかな駅前から、セントラル通りを抜けて落ち着いた住宅街に入ると、本物件が見えてきます。
特徴的な外観でファンが多い「秀和レジデンス」。
エントランスには観葉植物が飾られており、整備・管理が行き届いていることが伝わります。
エントランスには観葉植物が飾られており、整備・管理が行き届いていることが伝わります。
中に入ると、広々とした郵便受けスペースがあります。
清掃が行き届いており、美しい状態が保たれています。
清掃が行き届いており、美しい状態が保たれています。
さらに、、、
徒歩2分の場所には「馬橋公園」があります。
大きな広場や、緑や池の眺めを楽しめるエリア、遊具のエリアなどがあり、春には桜の景色も楽しむことができます。
ちょっとしたお散歩にもぴったりではないでしょうか。
大きな広場や、緑や池の眺めを楽しめるエリア、遊具のエリアなどがあり、春には桜の景色も楽しむことができます。
ちょっとしたお散歩にもぴったりではないでしょうか。
いかがでしたでしょうか？
是非、町の雰囲気やリノベーションされたお部屋の居心地や素材感などを、実際に体感してみませんか？
ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。
ご内覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問合せを、心よりお待ちしております。
■LIFE INFORMATION■
【買い物】
◆ファミリーマート 高円寺中通店 徒歩3分(190m)
◆セブンイレブン高円寺北店 徒歩 徒歩5分(350m)
【暮らし】
◆馬橋公園 徒歩2分(150m)
◆セントラルロード 徒歩3分(200m)
【子育て】
◆区立馬橋小学校 徒歩2分(150m)
◆区立杉森中学校 徒歩10分(800m)
物件詳細
| 物件名 | 秀和高円寺レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北4丁目29‐2 |
| 交通 |
JR中央・総武線「高円寺」駅まで 徒歩8分 JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで 徒歩20分 |
| 駅利便性 | 2沿線以上利用可 |
| 物件価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,200円 |
| 修繕積立金 | 13,100円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 50.42m² |
| バルコニー面積 | 6.1m² |
| 築年月（築年数） | 1971年09月（築53年） |
| 所在階/階数 | 2階/8階建て |
| 総戸数 | 210戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | 駐輪場あり バイク置き場 |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 旧耐震 |
| 修繕計画 | あり |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| リフォーム履歴 | 2017年08月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し可能年月 | 相談 |
| 備考 | 【2017年8月リノベーション実施】 ◆玄関土間左官工事 ◆LEDダウンライト設置 ◆新規システムキッチン設置 ◆ユニットバス交換 ◆給湯器交換 ◆洗面台交換 ◆トイレ交換 ◆クロス交換 ◆フローリング貼り替え 他 |
| その他 | 夜間オートロックあり 駐輪場：300円／月 |
| 情報登録日 | 2024年09月12日 |
| 情報更新日 | 2024年09月14日 |
| 物件ID | 11874 |
物件のリノベーション自由度（予測）
壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35 たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：専任媒介
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| 専有面積 | 57.10㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川3丁目18-17 |
| 最寄り | りんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分 |
| 専有面積 | 67.72m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
| 最寄り | JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅まで バス9分 「富士橋」下車 徒歩3分 ほか |
| 専有面積 | 55.55m² |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島台20−1 |
| 最寄り | 東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分 |
| 専有面積 | 57.17㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町１丁目４−７ |
| 最寄り | 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 |
| 専有面積 | 52,65㎡ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14 |
| 最寄り | JR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分 |