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ならしのグランドサンハイツ（4階・3SLDK）

■専有面積／86.94平米壁芯（26.29坪） ■バルコニー面積14.35平米 　南向き角部屋のお部屋です。

エントランスにはたくさんの植物が出迎えてくれます。

明るいリビングで家族団らんな時間を過ごせそうです。

19帖を超えるLDKは２面採光になっております。

キッチンはシステムキッチンを採用

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室

白を基調とした清潔感のある浴室です。

トイレは温水洗浄便座付です。

２面採光の洋室です。

洋室の収納です。奥行きがあります。

収納力のある下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

バルコニーからの景色です。眺望良好です。

Ｌ字バルコニーになっております。

ポーチ付きの玄関です。

テレビモニター付きインターホンあり

1階部分はマルエツ習志野台店が入っており、お買い物に便利です。

エントランスは清潔に保たれております。管理体制良好です。

エントランス

習志野駅(新京成線)###80m###徒歩1分。

マルエツ習志野店###10m###徒歩1分。

物件概要

価格1,880万円
専有面積 86.94m²
構造 4階/6階建て
築年数 1976年06月（築48年）
所在地 千葉県船橋市習志野台４丁目2-13
最寄り 新京成線「習志野」駅まで 徒歩1分
新京成線「北習志野」駅まで 徒歩12分
東葉高速線「北習志野」駅まで 徒歩12分

間取り

間取り
新京成線「習志野」駅まで徒歩1分の立地

ならしのグランドサンハイツのおすすめポイント

おすすめポイント

◆角部屋のＬ字バルコニーのお部屋です。

◆習志野駅まで徒歩１分、1階にマルエツ習志野台店があり
便利な立地にあるマンションです


◆2路線2駅利用可能な立地です。

・新京成線「習志野」駅まで徒歩１分

・新京成線、東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩12分


■ 80平米を超えるゆとりある大きさの3SLDK

■19帖をこえるLDK で家族団らんの時間を過ごせそうです。

■日勤の管理人さんがいます。管理体制良好

■各居室収納、納戸付きで収納豊富です。

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物件詳細

物件名 ならしのグランドサンハイツ
所在地 千葉県船橋市習志野台４丁目2-13
交通 新京成線「習志野」駅まで 徒歩1分
新京成線「北習志野」駅まで 徒歩12分
東葉高速線「北習志野」駅まで 徒歩12分
物件価格 1,880万円
管理費 14,350円
修繕積立金 12,740円
現況の間取り 3SLDK
専有面積 86.94m²
バルコニー面積 14.35m²
築年月（築年数） 1976年06月（築48年）
所在階/階数 4階/6階建て
総戸数 34戸
主要採光面 南
駐車場 なし
ペット相談 不可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 旧耐震
修繕計画 不明
土地権利 所有権のみ
管理形態 委託（通勤）
現況 空室
引渡し可能年月 相談
その他 ・駐車場空無 ・バイク置場空有（原付のみ）400円/月 ・駐輪場空有200円/月 ・CATV視聴可能（BS・ＣＳ不可） 令和6年8月26日現在
情報登録日 2024年08月27日
情報更新日 2024年11月23日
物件問い合わせ番号 30202408009
物件ID 11855

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
千葉県船橋市本町6-6-1北翔ビル2Ｆ
0120-958-672
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：一般媒介

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      所在地東京都品川区東品川3丁目18-17
      最寄りりんかい線「品川シーサイド」駅まで 徒歩6分
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      コスモ綱島台１号館
      専有面積55.55m²
      所在地神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
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      ライオンズマンション浦和第2
      専有面積52,65㎡
      所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
      最寄りJR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分
      価格 3,980万円

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