ウィズ浦和コンフォートレジデンス（6階・3LDK）
【外観】 2018年1月に大規模修繕工事実施済みのマンション。
【外観】 2005年（平成17年）3月築のマンション。
【エントランス】 たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
【エントランス】 風除室の外側は広々としたピロティ。
【エントランス】 出入口は来訪者が確認できるモニター付きオートロックシステム。
【エントランスホール】 エントランスホールの窓の外にはパティオ（小庭）があります。
【エントランスホール】 広々としたエントランスホール。
【宅配ボックス】 ２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です。
雨の日のお洗濯に便利
お風呂は追い焚き機能あり
テレビモニター付きで防犯面も安心
浦和駅(JR京浜東北線）###2130m###徒歩27分。
オーケー浦和原山店###150m###徒歩2分。
セブンイレブンさいたま原山3丁目南店###300m###徒歩4分。
ファミリーマートさいたま原山二丁目店###390m###徒歩5分。
さいたま市立原山小学校###560m###徒歩7分。
さいたま市立原山中学校###750m###徒歩10分。
【リビング】 バルコニーに面したLDK。窓も多く、明るく開放感がある空間になっています。
【リビング】 ＬＤＫに造り付けのカップボードと２つの物入があり、収納豊富です。
【キッチン】 家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾みます。
【ユニットバス】 1418サイズのユニットバス。ゆっくり疲れを癒せそうです。追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き。
【洗面室】 洗面化粧台は収納力のある三面鏡タイプ。忙しい朝の支度もスムーズにしてくれます。リネン庫付き。
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きトイレ。トイレットペーパーなどを収納出来る吊戸棚があります。
【洋室（１）】 収納力の豊富なウォークインクローゼットを備えたお部屋です。
【洋室（２）】 クローゼット付きです。
【和室】 バルコニーとＬＤＫに面した明るい和室。押入と天袋付き。
【眺望】 バルコニーからの眺望です。
【バルコニー】 スロップシンク（流し）が付いています。
【バルコニー】 眺望の良いバルコニーです。
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類も収納でき、収納上手な生活を送ることができます。
【キッチン物入】 可動棚になっており、パントリーとして食品や調理器具などを収納出来ます。
【リビング物入】 奥行きのある物入です。可動棚になっています。
【玄関】 収納力のあるシューズボックスです。
【玄関】 玄関の鍵はダブルロックです。
物件概要
| 専有面積 | 76.0m² |
|---|---|
| 構造 | 6階/8階建て |
| 築年数 | 2005年03月（築19年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目14-20 |
| 最寄り |
JR京浜東北線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 JR高崎線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 宇都宮線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 |
間取り
ウィズ浦和コンフォートレジデンスのおすすめポイント
おすすめポイント
〇ＪＲ京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅までバス12分、「北原山」バス停徒歩3分
〇ペット飼育可（犬・猫１匹以内、成長時の体重10kg以内・体長50cm以内。飼育細則あり）
〇宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
〇お風呂は1418サイズ。ゆっくり疲れを癒せそうです。
〇洗面化粧台は収納力のある三面鏡タイプ。忙しい朝の支度もスムーズにしてくれます。
〇各部屋に収納あり！ウォークインクローゼットやリネン庫、パントリーとして利用可能なキッチンの物入など収納が豊富です。
〇管理体制良好です（管理員勤務時間：月水木金土 8:30～16:30）
【ライフインフォメーション】
〇オーケー浦和原山店まで約150ｍ（徒歩2分）
〇MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで約160ｍ（徒歩2分）
〇セブンイレブンさいたま原山３丁目南店まで約300ｍ（約4分）
〇ウエルシアさいたま原山２号店まで約480ｍ（徒歩6分）
〇ファミリーマートさいたま原山二丁目店まで約390ｍ（徒歩5分）
〇さいたま市立原山小学校まで約560ｍ（徒歩7分）
〇さいたま市立原山中学校まで約750m（徒歩10分）
物件詳細
| 物件名 | ウィズ浦和コンフォートレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山４丁目14-20 |
| 交通 |
JR京浜東北線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 JR高崎線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 宇都宮線「浦和」駅まで バス12分 「北原山」下車 徒歩3分 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 17,790円 |
| 現況の間取り | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 76.0m² |
| バルコニー面積 | 14.4m² |
| 築年月（築年数） | 2005年03月（築19年） |
| 所在階/階数 | 6階/8階建て |
| 総戸数 | 76戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 駐車場 | 不明 |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 自治会費: 250円/ |
| その他 | ※総戸数76戸（内訳：住戸75戸、管理室1戸） ※自治会費：月額250円 |
| 情報登録日 | 2024年08月27日 |
| 情報更新日 | 2024年08月30日 |
| 物件問い合わせ番号 | 20202408009 |
| 物件ID | 11853 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
埼玉県川口市並木3-1-19第１永新ビル5・6Ｆ
0120-958-634
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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