ザ・ウインベルグラン町田

物件概要

価格5,699万円

専有面積	73.0m²
構造	17階/20階建て
築年数	1997年03月（築27年）
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13‐23
最寄り	JR横浜線「町田」駅まで徒歩4分小田急線「町田」駅まで徒歩8分

間取り

ザ・ウインベルグラン町田のおすすめポイント

上層階の南西向きで陽当り＆眺望良好。再開発の進む注目の街「町田」駅が最寄り。

■眺望良好で、晴れた日には丹沢山麓が見渡せます
■243世帯大規模マンション
■管理体制良好「大規模工事実施中(~ 2024.7.31 完了予定)」「修繕積立金 4.7 億円超(2023.5 月現在)」「長期修繕計画あり」
■ペット2匹まで飼育可
■家具付き、エアコン付き
■アフターサービス保証付き
■フラット35適合物件

2024年6月完成新規リフォーム物件

【リフォーム内容】
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン（食洗機付）
■ユニットバス(1317 サイズ)
■建具
■床暖房(LDK、電気式)新設
■新規エアコン設置(1台)

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物件詳細

物件名	ザ・ウインベルグラン町田
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13‐23
交通	JR横浜線「町田」駅まで徒歩4分小田急線「町田」駅まで徒歩8分
駅利便性	2沿線以上利用可

物件価格	5,699万円
管理費	9,340円
修繕積立金	16,570円

現況の間取り	3LDK
専有面積	73.0m²
バルコニー面積	9.83m²
築年月（築年数）	1997年03月（築27年）
所在階/階数	17階/20階建て
総戸数	243戸
主要採光面	南西
駐車場	あり
共用部設備	宅配ボックス
セキュリティ	オートロック
ペット相談	可
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
耐震	新耐震
修繕計画	あり
土地権利	所有権のみ
リフォーム履歴	2024年06月
管理形態	委託（通勤）
現況	空室
引渡し可能年月	即時
その他使用料	■自治会費：3,600円/年（希望者のみ） ■管理組合活動協力金：1,000円/月（専有部を賃貸する場合のみ）
その他	ペット：飼育可（体高50cm以内、1住戸2匹まで）
情報登録日	2024年08月26日
情報更新日	2024年09月19日
物件ID	11847

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間

コンクリートを活かす駆体表し

間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：媒介

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間取り

広さ

価格帯

駅徒歩

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専有面積	57.10㎡
所在地	東京都品川区東品川3丁目18-17
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最寄り	JR東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅までバス9分「富士橋」下車徒歩3分　ほか

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専有面積	52,65㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
最寄り	JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで徒歩14分

価格 3,980万円

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