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ラ・グラース押上（5階・1R）

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物件概要

価格2,500万円
専有面積 25.13m²
構造 5階/7階建て
築年数 2015年05月（築9年）
所在地 東京都墨田区業平1-1-1
最寄り 東京メトロ半蔵門線「押上〈スカイツリー前〉」駅まで 徒歩9分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで 徒歩7分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅まで 徒歩6分

間取り

間取り

ラ・グラース押上のおすすめポイント

本物件のおススメPoint

【マンション】
■ 2015年築の新耐震基準マンション
■ 内廊下設計につき、静かでセキュリティ面も安心
■ オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付きインターホン・24時間セキュリティシステムがあり、一人暮らしも安心
■ ペット飼育可能！（細則有り）

【交通】
■ 徒歩10分圏内に３駅４線利用可能で通勤通学〇
■ 羽田空港／成田空港へは「押上駅」からバス・電車を使って直通でアクセスできます♪

【お部屋】
■ お部屋はリフォーム履歴があり綺麗にお使いです
∟2021年6月：アクセントクロス貼替・造作机設置
■ 隅田川花火大会の第一会場、第二会場の花火がお部屋から観れます！

物件のご紹介

押上駅から徒歩9分。
大横川親水公園に隣接しているマンション。
2015年築でマンション状態も綺麗です。
エントランスはオートロックで、セキュリティ面も安心です！
大きな荷物も入る宅配ボックスもございます。
不在時でも荷物を受け取ることができ安心です。
エントランスは広々と明るい印象です。
ポストや掲示板も丁寧に使われています。
自転車置き場はエントランス横にあります。
屋根付きのため、雨に濡れず大切に保管できます。

お部屋の様子

こちらは約7.1帖の洋室。2面採光で明るい室内です。
2021年のリフォームにて、アクセントクロスの貼替と壁付けの机が設置されています。
天井上部には収納があり、季節もの等の頻繁に使用しない物を入れておくのに場所も取らず、便利です。
こちらはキッチン。
床材にはタイルが使われております。
タイルは汚れや傷が付きにくくお掃除も楽ちんです。
玄関と境目が無いのが海外のお家のようでオシャレですね♪
こちらは水回りの写真です。
まだ築8年の物件のため状態は良く、そのままでも十分ご使用いただけます！
もし変更をご希望の方は、リノベるにてご相談が可能ですので、お気軽にお申し付けくださいね！
こちらは北向きのバルコニーからの眺望。
バルコニーは奥行きがあり使い勝手が良さそうです♪
大横川親水公園が四季の移ろいを感じさせてくれます。
さらに、こちらのお部屋はバルコニーから隅田川花火大会の花火が鑑賞できます。
贅沢にも、第一会場と第二会場両方の花火がご覧いただけます！
※2023年度の花火大会の様子
※天候によっては見えない場合もございます。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

いかがでしたでしょうか。

ショッピングやカフェで人気の押上まで徒歩９分。
交通の便が良い場所でありながら、静かで自然も感じられる生活環境で暮らしたい方に大変おすすめなリノベる。おススメ物件です！是非お気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せお待ちしております！

■LIFE INFORMATION■

押上駅周辺には、大きなショッピング施設が隣接しており、利便性◎。
また、近隣には有名温泉施設も複数あり、温泉やサウナで日々の疲れを癒すことができるのも嬉しいポイントです♪


【お買い物】
東京ソラマチ 徒歩6分(450m)
セブンイレブン墨田業平1丁目店 徒歩1分（48m）
まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店 徒歩4分（250m）
サンドラッグCVS業平店 徒歩4分(260m)

【飲食店】
ジョナサン業平店 徒歩3分（240m）

【温泉施設】
押上温泉大黒湯 徒歩9分(650m)
薬師湯 徒歩9分(650m)
さくら湯 徒歩9分(700m)
御谷湯 徒歩13分(900m)

【病院】
こだま内科 徒歩8分(600m)
克美・動物病院 徒歩4分(290m)

【公共施設】
墨田区役所 徒歩12分(950m)
大横川親水公園 徒歩1分(3m)
業平公園 徒歩4分(350m)

【学校】
本所たから保育園 徒歩5分(350m)
墨田区立業平小学校 徒歩4分(290m)
墨田区立本所中学校 徒歩7分(550m)

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リノベる。なら、物件探しからリノベーション、物件売却まで
お客様の暮らしやライフステージに合わせて最適な選択肢をご提案いたします
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物件詳細

物件名 ラ・グラース押上
所在地 東京都墨田区業平1-1-1
交通 東京メトロ半蔵門線「押上〈スカイツリー前〉」駅まで 徒歩9分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで 徒歩7分
東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅まで 徒歩6分
駅利便性 2沿線以上利用可
始発駅
快速停車駅
物件価格 2,500万円
管理費 7,300円
修繕積立金 4,400円
現況の間取り 1R
専有面積 25.13m²
バルコニー面積 7.08m²
築年月（築年数） 2015年05月（築9年）
所在階/階数 5階/7階建て
総戸数 18戸
駐車場 なし
共用部設備 駐輪場あり
バイク置き場
宅配ボックス
セキュリティ オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付きインターホン
ペット相談 可
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
耐震 新耐震
修繕計画 あり
土地権利 所有権のみ
リフォーム履歴 2021年06月
管理形態 委託（巡回）
現況 居住中
引渡し可能年月 相談
備考 アクセントクロス張替え、造作机
その他 サービスバルコニー面積：3.75㎡
情報登録日 2024年08月02日
情報更新日 2024年08月02日
物件ID 11686

住宅ローンのお支払い目安

月々の支払い内訳
返済期間null年　金利null%
一体型住宅ローン返済額		 n,ull 円/月
管理費ほか 7,300 円/月
修繕積立金 4,400 円/月
その他費用 , 円/月
月額のお支払い合計 n,ull 円/月
一体型住宅ローンとは：
住宅購入費用とリノベーション工事費用を一つにまとめたリノベーション専用住宅ローンです。住宅購入費用とリノベ工事費を同じ金利で借り入れることができます。

物件のリノベーション自由度（予測）

壁をこわして大空間
コンクリートを活かす駆体表し
間取りづくりしやすいワイドスパン

※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。

取扱不動産会社

リノベる株式会社
東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
0120-684-224
免許番号：国土交通大臣（1）第9581号
取引形態：専任媒介

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      ピアパレス戸塚
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      専有面積55.55m²
      所在地神奈川県横浜市港北区綱島台20−1
      最寄り東急東横線「綱島」駅まで 徒歩9分
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      所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂3-14-14
      最寄りJR京浜東北線「浦和」駅まで 徒歩14分JR湘南新宿ライン「浦和」駅まで 徒歩14分
      価格 3,980万円

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