日興パレス西新井（1階・1LDK）
テラス・専用庭のあるお部屋
【LDK（約12.2帖）】建具を設置すれば２DKにも間取り変更が可能です。※建具は別途購入が必要です。
【LDK（約12.2帖）】テラス・専用庭に面した明るいLDK。
【DK】室内は丁寧にお使いの為、新生活がスムーズにスタート出来ます。
【LD】心地よい日差しが入りこむリビングです。
【洋室（約6.1帖）】の専用庭に面したお部屋です。
【洋室（約6.1帖）】クローゼットのついたお部屋です。
【収納】廊下にある奥行きのある物入は、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです。
【キッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。
【浴室】「一日の疲れを癒す」癒しの空間です。
【洗面室】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【洗面室】シャワー付洗面台。シャンプーができるほか、お掃除にも便利です。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。
【玄関】土間部分が広い玄関。多くの靴を並べることが可能です。
【専用庭】嬉しい専用庭付き（約27.30平米）のお部屋です。（使用料1200円／月）
【専用庭】ガーデニングや子供用プール、などにも最適なスペースです。（使用料1200円／月）
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【エレベーター】
【駐輪場】空き情報等については、担当者にお問合せください。（使用料：月額350円～500円）
【マンションエンブレム】
【モニター付きインターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。
【給湯器リモコン】追い焚き機能付です。
【温水洗浄便座】トイレは温水洗浄便座付です。
梅島駅(東武伊勢崎線) ###550m###徒歩7分。
西新井駅(東武 伊勢崎線)###770m###徒歩10分。
ライフ梅島駅前店###450m###徒歩6分。
セブンイレブン足立梅島駅北店###260m###徒歩4分。
足立区立梅島第一小学校###240m###徒歩3分。
物件概要
| 専有面積 | 46.06m² |
|---|---|
| 構造 | 1階/9階建て |
| 築年数 | 1991年09月（築33年） |
| 所在地 | 東京都足立区梅島２丁目20-9 |
| 最寄り |
東武伊勢崎線「梅島」駅まで 徒歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅まで 徒歩10分 |
間取り
日興パレス西新井のおすすめポイント
おすすめポイント
○通勤、お出かけ、お買い物に、便利な駅徒歩7分。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。
○平成3年9月築／新耐震基準のマンションです。
《共用部修繕履歴》
・2021年9月 共用鉄部塗装工事
・2018年9月 エレベーターリニューアル工事
・2017年12月 大規模修繕工事
■ お部屋について
○東向き／1階部分
○27.30平米の広々とした専用庭付（別途使用料／月額1200円）
○ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
○廊下にある収納は、布団の収納の他、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです
○お部屋は丁寧にお使いのため、スムーズな新生活のスタートが可能です
《ライフインフォメーション》
・ライフ梅島駅前店まで 約450ｍ（徒歩6分）
・ヨークフーズ梅島店まで 約600ｍ（徒歩8分）
・東武ストア梅島店まで 約580m（徒歩8分）
・ローソン足立梅島二丁目店まで 約200ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン足立梅島駅北店まで 約260ｍ（徒歩4分）
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実際に物件を見てみて、チェックできるポイントはたくさん！
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】に確認と質問をしていただきながら見学下さいませ
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物件詳細
| 物件名 | 日興パレス西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅島２丁目20-9 |
| 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」駅まで 徒歩7分 東武伊勢崎線「西新井」駅まで 徒歩10分 |
| 物件価格 | 2,080万円 |
|---|---|
| 管理費 | 13,990円 |
| 修繕積立金 | 19,805円 |
| 現況の間取り | 1LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 46.06m² |
| 築年月（築年数） | 1991年09月（築33年） |
| 所在階/階数 | 1階/9階建て |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | なし |
| 共用部設備 | バイク置き場 |
| ペット相談 | 不可 |
| 建物構造 | その他 |
| 耐震 | 新耐震 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他使用料 | 専用庭使用料: 1,200円/ |
| その他 | ※自転車置き場：空き有 月額350～500円（令和6年7月現在） ※専用庭使用料：月額1200円 ※総戸数内訳：住戸／39戸、事務所・集会室・管理室／各1戸 |
| 情報登録日 | 2024年07月30日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 61202407011 |
| 物件ID | 11673 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
0120-989-994
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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