グランマークスツインフォートB棟（10階・4LDK）
【外観】平成24年1月築、総戸数248戸のビッグコミュニティ（A棟110戸、B棟138戸）
【眺望】10階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります
【眺望】10階部分のため眺望良好です。晴れた日には青空が広がります
【眺望】北東側のバルコニーからの眺望は開放感のあるリバービューです。
【LDK】リビングダイニングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
【LDK】家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか。
【洋室1（約6.5帖）】バルコニーに面したお部屋です。
【洋室３（約5.0帖）】クローゼットの付いたお部屋です。
【和室】リビング隣の和室はくつろぎの空間！
【キッチン】シンクや作業台が広く使いやすいキッチン。作業効率が良くなりそうです。
【ユニットバス】浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。
【キッチン／カップボード】カップボードは分譲時オプションにて設置。収納力があります。
【洗面化粧台】使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
【洗面室】ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
【シューズインクローク】玄関には収納力のあるシューズインクローゼット付。靴のみでなく、ちょっとした日用品のストックにも。
【玄関～廊下】明るい玄関をあがると広い廊下でゆとりを感じます。
【玄関】収納力のある大きなシューズクローク付き。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
【南西側バルコニー】嬉しいスロップシンク付。バルコニーのお掃除やガーデニングにも便利です。
【北東側バルコニー】嬉しい三面バルコニー。通風良好です。
【エントランス】緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。
【エントランス】掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
【エントランス】安心感のあるオートロック付マンションです。
【ロビー】重厚感溢れるエントランスロビーは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
【フロント（管理人室前）】B棟1階には管理人室がございます。
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
【エレベーターホール】エレベーターは2基あります。
【TVモニター付インターホン】来訪者を確認できるTVモニター付インターホン。安心感があります。
【床暖房リモコン】リビングには嬉しい床暖房付。寒い冬も足元から暖められます。
【浴室換気乾燥機リモコン】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【給湯器リモコン】お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
【温水洗浄便座リモコン】トイレは温水洗浄便座付です。
足立小台駅(東京都交通局 日暮里・舎人ライナー)###370m###徒歩5分。
オーケー足立小台店###80m###徒歩1分。
島忠ホームズ足立小台店###80m###徒歩1分。
ケーズデンキ足立店###340m###徒歩5分。
足立区立宮城小学校###1650m###徒歩21分。
足立区立江南中学校###1480m###徒歩19分。
物件概要
| 専有面積 | 85.67m² |
|---|---|
| 構造 | 10階/14階建て |
| 築年数 | 2012年01月（築12年） |
| 所在地 | 東京都足立区小台１丁目16-12 |
| 最寄り |
日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅まで 徒歩5分 |
間取り
グランマークスツインフォートB棟のおすすめポイント
おすすめポイント
○日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩5分の好立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です
○「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、合わせて2匹まで可！（※飼育細則有）
○管理人：日勤／管理会社：（株）長谷工コミュニティ
○ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付！共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です
○共用設備充実マンション！（※施設によって使用料がかかる場合があります。詳しくはお問い合わせください。）
【お部屋について】
○南西向きにつき、陽当り良好！お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです
○三方角部屋のため、外の光を多く取り込める明るいお部屋！通風良好です
○10階部分のバルコニーからは、東京スカイツリーや富士山が望めます（※気象条件等によります。また、永続的に保証されるものではありません。）
○リビングには嬉しい床暖房付！空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます
○生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです
○浴室は【1418サイズ】広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます
○各部屋に収納有！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です
○廊下には約0.8帖の収納力の高い納戸がございます
【共用部 工事履歴】
・2020年4月 A棟・B棟 共用部分鉄部塗装工事
・2020年9月 増圧給水ポンプユニット分解整備工事
・2022年9月 戸別給水減圧弁交換工事
・2023年9月 機械式駐車場部品交換工事
【ライフインフォメーション】
・オーケー足立小台店まで 約80m（徒歩1分）
・島忠ホームズ足立小台店まで 約80m（徒歩1分）
・ケーズデンキ足立店まで 約340m（徒歩5分）
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実際に物件を見てみて、チェックできるポイントはたくさん！
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】に確認と質問をしていただきながら見学下さいませ
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物件詳細
| 物件名 | グランマークスツインフォートB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区小台１丁目16-12 |
| 交通 |
日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅まで 徒歩5分 |
| 物件価格 | 6,280万円 |
|---|---|
| 管理費 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 14,740円 |
| 現況の間取り | 4LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 85.67m² |
| バルコニー面積 | 18.2m² |
| 築年月（築年数） | 2012年01月（築12年） |
| 所在階/階数 | 10階/14階建て |
| 総戸数 | 248戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 不明 |
| 共用部設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| ペット相談 | 可 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 耐震 | 不明 |
| 修繕計画 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権のみ |
| 管理形態 | 委託（通勤） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し可能年月 | 即時 |
| その他 | ※総戸数内訳／A棟：110戸、B棟：138戸 ※修繕積立金内訳／団地修繕積立金：月額6170円、棟別修繕積立金：月額8570円 ※サービスバルコニー面積／4.50平米 ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。 |
| 情報登録日 | 2024年07月28日 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 物件問い合わせ番号 | 61202407009 |
| 物件ID | 11663 |
物件のリノベーション自由度（予測）
※リノベーションでは、解体工事をすることで実際の物件構造が明らかになります。まれですが、事前予測と異なる場合があります。上記は予測として検討の参考にしてください。
取扱不動産会社
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
0120-989-994
免許番号：宅地建物取引業免許 国土交通大臣(11)第3115号
取引形態：専任媒介
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